Opis lokalu

Oferta z dnia: 12-03-2025

Nr oferty: 7176/BS5-LS-298668-115

|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.
W skład budynku wchodzą:
- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m 2 ,
- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 ,
- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m 2 z osobnym wejściem .

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:
- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,
- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,
- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m 2 , w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:
- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę usługową wolnostojącą.
W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:
> mieszkaniowych - 400 m 2
> usługowych - 300 m 2
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%
- wysokość zabudowy: max. 11 m
Szczegóły planu dostępne są pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=56021
INSTALACJE
- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.
- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,
- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY
- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,
- pełna infrastruktura teletechniczna,
- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: myjnia ręczna |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600 |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: miejska |
Odl. od lotniska [m]: 20000 |
Winda: NIE |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: nie |
Własny parking: TAK |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Rok budowy: 2001 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 70 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LS-298668


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438047

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Marek Wawrzeń
marek3@sadurscy.pl
tel. +48 798-352-683
numer licencji pośrednika: 26458