Opis lokalu

Oferta z dnia: 12-03-2025

Nr oferty: 7176/BS5-BS-306666-17

|
Obiekt komercyjny na sprzedaż - Stanisław Górny gm. Wadowice


Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 400 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Stanisław Górny, w gminie Wadowice. To idealne miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w dogodnej lokalizacji.

Na parterze budynku o powierzchni 186 m² znajduje się pomieszczenie sklepowe, które obecnie jest wynajmowane przez znaną sieć „Żabka” . To stabilne źródło dochodu, które z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów. Oprócz powierzchni sprzedażowej, parter obejmuje również magazyn oraz pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Drugi poziom to poddasze użytkowe z osobnym wejściem, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Można je wykorzystać na biura, mieszkania lub inne formy działalności. Aktualnie znajduje się tam część biurowa o powierzchni około 30 m² oraz przestronna hala o powierzchni użytkowej 140 m², (po podłodze 156 m 2 , ściana kolankowa 109 cm, wysokość do kalenicy 492 cm) , co daje dużą swobodę aranżacyjną.

Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 40 m², w której zlokalizowane są pomieszczenia socjalne w tym kuchnia i łazienka. To doskonała okazja, by dostosować je do swoich potrzeb i stworzyć przyjemną przestrzeń dla pracowników.

Obiekt sprzedawany jest z bardzo atrakcyjnym cenowo domem mieszkalnym objętym osobną ofertą - BS5-DS-299447 (sadurscy.pl) , co może być interesującą opcją dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą. Przy zakupie łącznym możliwość znacznej negocjacji ceny.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która może stać się fundamentem dla Twoich przyszłych sukcesów. To niepowtarzalna szansa na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie, z potencjałem na dalszy rozwój i adaptację. Nie przegap tej okazji!

W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:
Adam Malik
tel.: 511 272 088


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA





|
Budynek sprzedawany wraz z domem w oddzielnej ofercie
BS5-DS-299447

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Budynek handlowo-biurowy |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 10 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Położenie obiektu: poza miastem |
Główni najemcy: Żabka |
Kategoria biurowca: A |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 280 |
Rok budowy: 2004 |
Ostatnia modernizacja: 2004 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 186 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 170 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 1 |
Pow. pom. handlowych do [m2]: 120 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-BS-306666

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Adam Malik
adam2@sadurscy.pl
tel. +48 511-272-088
numer licencji pośrednika: 28021