Opis lokalu

Oferta z dnia: 14-04-2025

Nr oferty: 7176/BS2-LS-307921

|
Na sprzedaż - lokale usługowe w nowoczesnym apartamentowcu na granicy Krakowa i Skawiny

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży trzech atrakcyjnych lokali usługowych o powierzchniach: 293 m² , 223 m² oraz 150 m² , zlokalizowanych w nowo powstałym apartamentowcu przy granicy Krakowa i Skawiny .

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - zaledwie 1,8 km od dwóch przystanków nowej linii Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej , a także w pobliżu 3 linii autobusowych . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:



rozległe osiedle domków jednorodzinnych,


gęsto zaludniona okolica - ok. 1300 osób/km² w promieniu 1-1,3 km,


65 apartamentów mieszkalnych w tym samym budynku.



O budynku i lokalach



Lokale usługowe znajdują się na parterze budynku mieszkalnego , zapewniając świetną widoczność i dostępność.


Przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych .


39 ogólnodostępnych miejsc postojowych dla klientów.


Nowoczesne rozwiązania technologiczne : pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.


Każdy lokal będzie posiadał możliwość oznakowania oraz montażu kasetonów reklamowych .



Idealne miejsce dla: sklepów, gabinetów, salonów urody, biur lub innych działalności usługowych.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl



For Sale - Commercial Units in a Modern Residential Building on the Border of Kraków and Skawina

Bracia Sadurscy Real Estate Agency presents an exclusive offer for the sale of three attractive commercial units with the following floor areas: 293 m² , 223 m² , and 150 m² , located in a newly constructed apartment building right on the border of Kraków and Skawina .

Location

This investment enjoys an excellent location with great transport accessibility:



Only 1.8 km from two stations of the newly launched Agglomeration Fast Rail line ,


Close to three bus lines ,


In the immediate vicinity of:



A large residential estate of single-family houses,


A densely populated area - approx. 1300 residents/km² within a 1-1.3 km radius,


65 residential apartments within the same building.





About the Building and Units



The commercial units are located on the ground floor of the residential building, ensuring excellent visibility and accessibility.


Fully adapted to the needs of people with disabilities.


39 public parking spaces available for customers.


Equipped with modern technologies : heat pumps and photovoltaic installation.


Each unit includes the possibility of external signage and advertising light boxes .



An ideal location for: shops, clinics, beauty salons, offices , or other service-oriented businesses.


Feel free to contact me for more details and to arrange a viewing:

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
+48 518 706 552
arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: zimna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: centralne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Naziemn. miejsc parking.: 39 |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: wylewka |
Opłaty w czynszu: Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: wykończony |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 293 |
Rok budowy: 2023 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Pow. zaplecza [m2]: 1 |
Rozkład pow.: do własnej aranżacji |
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 1 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-307921

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552