1 280 000 zł
12 537 zł/m2
102,10 m2
Pokoje: 3 Piętro: 3
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 04-07-2024
Nr oferty: 3302/DNX-MS-28975
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2000
Mieszkanie 3 pokojowe z jasną kuchnią (pierwotnie 5-pokojowe), o powierzchni 102,1 m2 położone na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu (za dodatkową opłatą), przy ulicy Wrocławskiej.
ATUTY!
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze
* miejsce postojowe w garażu
* dwa balkony
* świetna lokalizacja
MIESZKANIE
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102,1 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze.
Na metraż składają się:
I poziom:
- duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju)
- WC
-przedpokój z dużą szafą
II poziom:
- 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z każdego z nich)
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC
- przedpokój
Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap.
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód.
Teren osiedla jest ogrodzony.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,9 m2.
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000zł.
Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania.
Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów.
LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz)
- blisko Nowy Kleparz, Rynek
ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH !
JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 3,9000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,1000
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/t440sTkgTrY
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113
patryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Kontakt
Patryk Brzeżawski
patryk@danax.pl
tel. 506 963 113
Telefon:
wysyłanie formularza
