590 000 zł
10 094 zł/m2
58,45 m2
Pokoje: 2 Piętro: 1
Mieszkanie na sprzedaż
Opis mieszkania
Oferta z dnia: 20-11-2024
Nr oferty: 14200/9302/10945/OMS
Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1960
Mieszkanie własnościowe znajduje się w małej 2-piętrowej kamienicy z 1960r. (6 lokali) na ul. Ruczaj.
Budynek po remoncie: ocieplenie z odnowioną elewacją, wymieniony dach, teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa na posesję gdzie znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz wspólny duży teren zielony.
Nieruchomość ma wg KW powierzchnię 58,45mkw i składają się na nią:
-mieszkanie o pow. około 37mkw, składające się z 2 pokoi (15 i 11,5 mkw, wysokość 3m, dzięki czemu można w nich zrobić antresole, w mniejszym pokoju jest już taka nieduża antresola sypialna), łazienki (3,4), przedpokoju oraz małej kuchni otwartej na przedpokój i częściowo na większy pokój (można ją w łatwy sposób całkiem od niego oddzielić i uzyskać w mieszkaniu 2 niezależne pokoje oraz osobną ciemną kuchnię); nad przedpokojem i kuchnią znajduje się dodatkowo obszerny schowek (w związku z tym tu sufit jest niżej niż w pokojach); ekspozycja północna i południowa, okna plastikowe, mieszkanie nie posiada balkonu; zostały wymienione wszystkie instalacje, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-funkcyjnego;
- komórka na półpiętrze pełniąca obecnie rolę pralni, spiżarni, tam też znajduje się piec gazowy;
- duża piwnica z oknem (około 20mkw), mogąca pełnić różne funkcje (warsztat, pracownia, magazyn).
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 250-300zł (w zależności od liczby osób, mieszczą się w nich m.in. opłaty za wodę oraz śmieci), dodatkowo prąd oraz gaz. Lokal ma indywidualne liczniki na wszystkie media. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa.
Spokojne sąsiedztwo i cicha okolica (z przewagą budownictwa jednorodzinnego) , wygodny dojazd i dojście wyremontowaną ulicą Ruczaj. Doskonała komunikacja: około 500m do przystanków MPK przy ul.Kobierzyńskiej, blisko do Trasy Łagiewnickiej i w przyszłości nowej ul.8 Pułku Ułanów. W pobliżu znajduje się też wiele sklepów, tereny zielone na Zakrzówku, Kampus UJ, kilka centrów biurowych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Krzysztof Startek
krzysztof.startek@annderson.pl
tel. 725353030
Telefon:
wysyłanie formularza
