Opis mieszkania

Oferta z dnia: 10-09-2024

Nr oferty: 14382/23489/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2018

Mieszkanie na sprzedaż w zielonej okolicy.

1. Okolica, Atrakcje

Ulica Falista 3b znajduje się w spokojnej i malowniczej dzielnicy Krakowa, w sąsiedztwie ulicy Tynieckiej. Okolica ta charakteryzuje się bliskością terenów rekreacyjnych, idealnych do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, który oferuje piękne trasy spacerowe i rowerowe wśród zieleni oraz bliskość Wisły, co umożliwia relaksujące spacery wzdłuż rzeki.

Niedaleko znajduje się również Opactwo Benedyktynów w Tyńcu, które stanowi doskonałe miejsce na weekendowe wycieczki i pikniki. Miłośnicy sportu mogą korzystać z licznych ścieżek rowerowych i tras biegowych, a Zalew Zakrzówek oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, nurkowania oraz kąpieli w ciepłe dni.

2. Komunikacja

Ulica Falista jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co zapewnia wygodę codziennych dojazdów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które oferują dogodne połączenia z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami. Bliskość ulicy Tynieckiej zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Dla osób korzystających z samochodu, szybki dostęp do obwodnicy Krakowa umożliwia sprawne połączenie z autostradą A4 oraz innymi kluczowymi trasami, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących.

3. Ośrodki edukacyjne i kulturowe w okolicy

Okolica ulicy Falistej oferuje dostęp do wielu renomowanych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, takie jak Szkoła Podstawowa nr 62 im. Władysława Broniewskiego oraz XIII Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Westerplatte.

W okolicy znajduje się również kilka uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Jagielloński, co jest dogodnym rozwiązaniem dla studentów. Bliskość różnych instytucji kulturalnych, takich jak Muzeum Sztuki i Techniki Japońskiej Manggha, pozwala na aktywne uczestnictwo w życiu kulturalnym miasta. W przyszłości planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji dla rodzin z dziećmi.

Opis nieruchomości:

Prezentuję na sprzedaż przestronne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 97,78 m², znajdujące się przy ulicy Falistej 3b w Krakowie. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim plus, co oznacza, że zostały już położone panele na podłogach oraz zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Łazienki są wyflizowane, co ułatwia aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustów.

Mieszkanie składa się z pięciu pokoi, w tym czterech sypialni, co czyni je idealnym wyborem dla dużej rodziny. Do nieruchomości przynależy balkon klasyczny oraz dwa balkony francuskie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Z okien roztacza się widok na pobliskie domy jednorodzinne i drzewa, co podkreśla spokojny charakter okolicy.

Ogrzewanie jest gazowe, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które zwiększa komfort użytkowania mieszkania. Do nieruchomości przynależą dwa naziemne miejsca postojowe, każde w cenie 30000 zł.

Koszty utrzymania nieruchomości są stosunkowo niskie, z opłatami wynoszącymi 55 zł na fundusz remontowy, 150 zł za prąd, 130 zł za gaz oraz dodatkowe opłaty za śmieci i wodę.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Możesz wybrać również inną formę kontaktu:

Instagram: szczconsulting Michał Drożdż

YouTube: szczconsulting Michał Drożdż

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Apartment for sale in a green area.

1. Neighborhood, Attractions

Ulica Falista 3b is located in a quiet and picturesque district of Krakow, next to Tyniecka Street. This area is characterized by the proximity of recreational areas, ideal for spending time outdoors. Nearby there is the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park, which offers beautiful walking and cycling routes among the greenery and the proximity of the Vistula River, which allows for relaxing walks along the river.

The Benedictine Abbey in Tyniec is also nearby, which is a perfect place for weekend trips and picnics. Sports enthusiasts can use numerous bicycle paths and running routes, and the Zakrzówek Reservoir offers the opportunity to practice water sports, diving and swimming on warm days.

2. Communication

Falista Street is well connected to the rest of the city, which makes everyday commuting convenient. There are bus stops nearby, offering convenient connections to the center of Krakow and other districts. The proximity of Tyniecka Street provides easy access to the city\'s main communication arteries.

For people using a car, quick access to the Krakow bypass allows efficient connection with the A4 motorway and other key routes, which is a big advantage for frequent travelers.

3. Educational and cultural centers in the area

The area around Falista Street offers access to many renowned educational institutions. There are numerous kindergartens, primary and secondary schools nearby, such as Primary School No. 62. Władysław Broniewski and XIII Secondary School named after Heroes of Westerplatte.

There are also several universities in the area, such as the Jagiellonian University, which is a convenient solution for students. The proximity of various cultural institutions, such as the Manggha Museum of Japanese Art and Technology, allows for active participation in the cultural life of the city. In the future, the construction of a new primary school is planned, which will further increase the attractiveness of this location for families with children.

Property description:

I present for sale a spacious, five-room apartment with an area of ​​97.78 m², located at 3b Falista Street in Krakow. The property is in developer plus condition, which means that floor panels have already been installed and underfloor heating has been installed. The bathrooms are fluted, which makes it easier to arrange the interior according to your needs and tastes.

The apartment consists of five rooms, including four bedrooms, which makes it an ideal choice for a large family. The property includes a classic balcony and two French balconies, which provide additional space for relaxation. The windows offer a view of nearby single-family houses and trees, which emphasizes the peaceful nature of the area.

Heating is gas, and an additional advantage is underfloor heating, which increases the comfort of using the apartment. The property includes two above-ground parking spaces, each priced at PLN 30,000.

The costs of maintaining the property are relatively low, with fees of PLN 55 for the renovation fund, PLN 150 for electricity, PLN 130 for gas and additional fees for garbage and water.

The property is located in a quiet part of the city, with excellent access to infrastructure and recreational areas, which makes it an ideal place to live.

Please contact us and view the apartment!

You can also choose another form of contact:

Instagram: szczconsulting Michał Drożdż

YouTube: szczconsulting Michał Drożdż

-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by organizing everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Kontakt
Michał Drożdż
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641