Opis mieszkania

Oferta z dnia: 21-02-2025

Nr oferty: 15472/12832/3923/OMW

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2015

Do wynajęcia od zaraz luksusowy apartament o powierzchni 110 m2 przy ul. Ludwinowskiej w prestiżowej inwestycji Apartamenty Ludwinów.

ENGLISH VERSION BELOW

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Apartamenty Ludwinów zlokalizowane są w wyjątkowej części miasta, równolegle do ulic Ludwinowskiej i Zatorskiej, i dzięki temu gwarantują coś, co wydawać by się mogło niemożliwe do połączenia – apartamentowiec znajduje się bowiem w centrum miasta, ale jednocześnie nieco na uboczu. Mieszkańcy \"Ludwinowa\" mogą podziwiać wyjątkową urodę panoramy Starego Miasta, Zamku Królewskiego oraz zabytkowych dzielnic – Kazimierza i Podgórza. Wyjazd ulicą Ludwinowską zapewnia możliwość szybkiego i bezkolizyjnego włączenia się do ruchu drogowego. Mieszkańcy mogą także bulwarami wiślanymi dotrzeć pieszo na Stare Miasto czy Wzgórze Wawelskie, a kładka dla pieszych rozpostarta nad Wisłą zapewni przejście nieomal z samego apartamentowca bezpośrednio na magiczny Kazimierz. Mały, kamienny mostek Retmański prowadzi z kolei do serca południowej dzielnicy Krakowa – starego Podgórza.
Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby jego mieszkańcy mogli się w nim czuć absolutnie bezpiecznie. Apartamentowiec spełnia wymagania stawiane budynkom inteligentnym, czemu służy między innymi zintegrowany system sygnalizacji włamania, kontroli dostępu i telewizji dozorowej. Teren wokół budynku jest ogrodzony i - podobnie jak podziemny parking – monitorowany przez całą dobę.
Najbliższe otoczenie apartamentowca w naturalny sposób dopełnia otaczający go ze wszystkich stron starodrzew, uzupełniony nowymi nasadzeniami oraz wewnętrzny, zielony dziedziniec z licznymi klombami, rabatami, ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci. Ponadto do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje kryty basen, sauny i pomieszczenia fitness. Tak zaplanowana przestrzeń łączy pełną harmonię nowoczesnego budynku z duchem królewskiego miasta. Jest idealną propozycją dla osób kochających rytm miasta, jak również pragnących bezpiecznego i odizolowanego schronienia w zaciszu własnego mieszkania.

APARTAMENT:
Apartament znajduje się na parterze. Jego powierzchnia to 110 m2 i składa się z:
- salonu (duża wygodna sofa,, stolik kawowy, komoda, telewizor, zestaw audio),
- otwarta kuchnia z jadalnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, toster, automat do kawy, czajnik itp.),
- sypialnia 1 (dwuosobowe łóżko, szafy w zabudowie, dwie szafki nocne, komoda, toaletka),
- sypialnia 2 (dwuosobowe łóżko, zabudowana szafa),
- sypialnia 3 (dwuosobowe łóżko, zabudowana szafa),
- łazienka 1 (wanna, umywalka, wc, pralka, grzejnik drabinkowy),
- łazienka 2 (kabina prysznicowa z deszczownicą, wc, umywalka),
- hol (pojemna szafa w zabudowie),
Dodatkową powierzchnię stanowi ogród (350m2) z tarasem (100m2).
Apartament posiada szereg udogodnień takich jak centralne sterowanie inteligentną instalacją elektryczną oraz grzewczą, alarm połączony z portiernią, wideofon.
Miejsce postojowe w cenie najmu.

FINANSE:
- 11500 PLN + ok. 1500 PLN czynsz administracyjny (ochrona, fitness, basen, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, woda) + prąd wg zużycia,
- jednorazowa kaucja zwrotna,
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- najwyższy standard,
- ochrona,
- miejsca postojowe,
- ogromny ogród z tarasem,
- prestiżowa inwestycja,
- basen oraz siłownia dla dyspozycji mieszkańców,
- ekspozycja południowo-zachodnia.

KONTAKT DO AGENTA:
Karol Piwoński
+48 533 87 87 80
karol@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Karol Piwoński
karol@gamp-krakow.pl
tel. +48 533 878 780