Opis mieszkania

Oferta z dnia: 14-10-2024

Nr oferty: 14382/23775/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1978

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży:
- komfortowy i nowoczesny apartament trzypokojowy (55,70 m2),
- z dużym zabudowanym balkonem,
- wykończony w najwyższym standardzie,
- kopletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Budynek mieści się na cichym, otoczonym zielenią osiedlu Piaski Nowe w Podgórzu Duchackim. Okolica jest spokojna, a wokół dostępna jest bogata infrastruktura usługowo-handlowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- liczne sklepy (Żabka, Stokrotka, Lidl, Biedronka, Carrefour),
- szkoła, przedszkole, żłobek,
- place zabaw,
- restauracje,
- przychodnia i szpital,
- tereny rekreacyjne i korty tenisowe,
- przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, szybki tramwaj).

BUDYNEK

Blok został wybudowany w 1978 roku, posiada dziesięć pięter i wyposażony jest w cichobieżne windy. W ostatnich latach blok został gruntownie wyremontowany, zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Elewacja jest ocieplona, a klatki schodowe elegancko odnowione i zadbane. Wejście do klatek zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem dostepne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Co ważne, pomiędzy budynkami zachowane są duże odległości, ładnie zagospodarowane zielenią.

MIESZKANIE

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze budynku. Składa się z:
- pokoju dziennego (16,7 m2) z wyjściem na balkon,
- dwóch sypialni (9,3 m2 i 8 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (6 m2),
- eleganckiej łazienki z kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym (3,2 m2),
- osobnego WC,
- pomieszczenia gospodarczego, w którym aktualnie zrobiona jest pralnia / suszarnia,
- przedpokoju zabudowanego szafami na wymiar.

Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,19 m2 i możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia na półpiętrze.

Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont, według indywidualnego projektu i z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Wnętrze jest niepowtarzalne i komfortowo urządzone. Apartament nadaje się do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie pomieszczeń, wraz ze sprzętem RTV i AGD.

Na podłogach sypialni znajdują się wysokiej jakości panele, a w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience - płytki. Okna nowe plastikowe, z przesuwnymi drzwiami balkonowymi. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

FINANSE

Cena: 890.000 zł.

Miesięczne opłaty administracyjne: 645 zł (wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, ciepłą i zimną wodą oraz wywozem śmieci).
Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC. W lokalu nie ma gazu.

Piękny apartament dla wymagającego klienta.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We present a unique sales offer:
- comfortable and modern three-room apartment (55.70 m2),
- with a large enclosed balcony,
- finished to the highest standard,
- fully equipped and ready to move in.

LOCATION

The building is located in a quiet, green Piaski Nowe housing estate in Podgórze Duchackie. The area is quiet, and there is a rich service and commercial infrastructure available around. In the immediate vicinity there are:
- numerous shops (Żabka, Stokrotka, Lidl, Biedronka, Carrefour),
- school, kindergarten, nursery,
- playgrounds,
- restaurants,
- clinic and hospital,
- recreational areas and tennis courts,
- public transport stops (buses, fast tram).

BUILDING

The block was built in 1978, has ten floors and is equipped with silent elevators. In recent years, the block has been thoroughly renovated, both outside and inside. The elevation is insulated, and the staircases are elegantly renovated and well-maintained. The entrance to the staircases is secured by an intercom. There are numerous parking spaces for residents in front of the building.

Importantly, large distances have been maintained between the buildings, nicely landscaped with greenery.

APARTMENT

The apartment is located on the 1st floor of the building. It consists of:

- living room (16.7 m2) with access to the balcony,
- two bedrooms (9.3 m2 and 8 m2),
- separate bright kitchen (6 m2),
- elegant bathroom with shower and underfloor heating (3.2 m2),
- separate toilet,
- utility room, which is currently used as a laundry/drying room,
- hall with custom-made wardrobes.

In addition, the premises include a 2.19 m2 basement and the possibility of using an additional room on the mezzanine.

The apartment underwent a general renovation in 2022, according to an individual design and using the best materials. The interior is unique and comfortably furnished. The apartment is suitable for living without any additional financial outlays. The sale price includes complete equipment of the rooms, including RTV and household appliances.

There are high-quality panels on the floors of the bedrooms, and tiles in the living room, kitchen, hall and bathroom. New plastic windows, with sliding balcony doors. Anti-burglary entrance doors.

FINANCE

Price: PLN 890,000.

Monthly administrative fees: PLN 645 (including renovation fund, heating, hot and cold water and garbage collection).
Additionally, only electricity is payable. Heating and hot water - MPEC. There is no gas in the premises.

Beautiful apartment for a demanding client.
I INVITE YOU TO THE PRESENTATION.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Aleksandra Pudełko
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641