Opis mieszkania

Oferta z dnia: 20-11-2024

Nr oferty: 16162/25491/7649/OMS

Forma własności: własność

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Apartament dwupoziomowy 3-POKOJOWY jasny i przestronny, nowo wyremontowany z kuchnią w zabudowie z AGD i w pełni umeblowany z RTV w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, osiedle Słowiki na ul. Traugutta o łącznej powierzchni użytkowej aż 57,30m2 (ok 71,50m2 po podłodze) + dodatkowo duża 7m2 piwnica.

- Położenie: III piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 57,30m2
- Powierzchnia po podłodze ok 71,50m2 (ze skosami)
- Ustawny otwarty salon z jadalnią
- Kuchnia z meblami z pełnym AGD
- Łazienka w płytkach wyremontowana z wanną
- Osobne WC z umywalką
- Mieszkanie z nowymi instalacjami
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Wyremontowane i umeblowane
- W stanie do zamieszkania od zaraz
 
·     MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
·     ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
·     3 POKOJE
·     DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE POD WYNAJEM
·     DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
·     Z WYPOSAŻENIEM, UMEBLOWANE Z AGD
 
Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze wykończona, pod klucz. Mieszkanie idealne dla rodziny lub młodej pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest po przeprowadzonym generalnym remoncie (zrobione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne). Mieszkanie mieści się na III piętrze. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok 57,30m2 a po podłodze ok 71,50m2 (ze skosami). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 7m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach nowe panele i płytki. Mieszkanie posiada nowe okna typu PCV. Dodatkowo mieszkanie jest ciepłe i środkowe co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z oknem otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble w zabudowie z AGD (lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, okap, kuchenka gazowa, zlewozmywak). Ściany proste z gładzi na całej powierzchni. W całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania od zaraz. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pomieszczeniach i w łazience wykonane półki oraz meble. Na wyposażeniu również meble wykonywane ręcznie na zamówienie co stanowi duży aspekt wizualny. Na druga kondygnację prowadzą ręcznie wykonane piękne drewniane schody z poręczami dodające uroku całej nieruchomości. Blok zbudowany z cegły co jest dużym atutem dla mieszkania. Należy również wspomnieć o nowych antywłamaniowych zewnętrznych drzwiach do mieszkania oraz o zamykanym wejściu do bloku na elektro-zaczep oraz zainstalowanym domofonie dla wygody mieszkańców.
 
Na wyposażeniu mieszkania zostaje m.in.:
- narożnik z Witek Home o wartości ok 6.000,00zł;
- TV SONY 65’ podwieszony o wartości ok 6.500,00zł;
- ręcznie wykonany drewniany stół w jadalni o wartości ok 3.300,00zł;
- 6 x krzesła w jadalni o wartości 1.800,00zł
- ręcznie wykonana drewniana ława o wartości ok 2.000,00zł;
- lodówka Samsung o wartości 4.000,00zł;
- pralka o wartości 2.500,00zł;
- koszt drzwi wewnętrznych ponad 4.000,00zł.

Lokalizacja:
- Centrum handlowe - odległość 900m pieszo
- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 1500m pieszo
- Rynek Olkusz – odległość 2,5km pieszo
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 800m
- Szpital Olkusz – odległość 3km
- Kraków – odległość 38km
- Katowice - odległość 45km

Zdjęcia przedstawiają aktualny piękny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i przedpokoju a w łazience i kuchni płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, pralką i szafkami. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
              
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem otwarta z kpl. meblami i AGD;
- Salon duży i jasny z jadalnią z wyjściem na piętro po drewnianych schodach;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia;
- Pokój nr.2., który może służyć jako garderoba/gabinet;
- Łazienka w której znajduje się wanna + prysznic, umywalka, pralka, półki, lustro;
- Osobne pomieszczenie WC z umywalką i lustrem;
- Przedpokój na piętrze umeblowany;
- Wejście z miejscem na buty i wieszakiem;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 7m2;
- Dodatkowo możliwość korzystania z zamykanej dużej suszarni obok mieszkania.
 
Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.
 
Mieszkanie: typu apartament – rozkładowe dwupoziomowe.
Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz / nowo wyremontowane.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 950zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, gaz).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + suszarnia.
 
Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- wyremontowane / do zamieszkania od zaraz;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- umeblowane z AGD i RTV;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94
 
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@powerinvest.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Tobiasz Kocot
tobiasz.kocot@powerinvest.pl
tel. +48 500 613 132