Opis mieszkania

Oferta z dnia: 07-11-2024

Nr oferty: 7176/BS4-MS-304902

Stan budynku: rok budowy:1912

|
KRAKÓW - STARE MIASTO - KAMIENICA - MIESZKANIE Z BALKONEM - INWESTYCJA

LOKALIZCJA:
Wawel, Kościół na Skałce, Bulwary Wiślane, Kazimierz - symbole Krakowa, jedne z ważniejszych punktów na mapie miasta.
To właśnie w tym rejonie, a dokładnie przy ulicy Orzeszkowej znajduje się mieszkanie na sprzedaż w zabytkowej kamienicy z 1912 roku.
Lokalizacja idealna, kamienica nieco cofnięta od głównej ulicy Dietla, przez co jest zdecydowanie ciszej.
Dookoła wszystko co jest niezbędne do życia: sklepy, szybka komunikacja tramwajowa, miejsca rekreacyjne.
Ścisłe centrum turystyki to również idealna inwestycja pod wynajem, zarówno krótkoterminowy jak i na dłuższy okres.
Przykładowe odległości: tramwaj przystanek Orzeszkowej niecałe 100m, Wawel 800 m, Rondo Grunwaldzkie 500m, Rynek Główny 1500 m.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1912 roku.
Budynek został odrestaurowany, elewacja frontowa kamienicy prezentuje się wyjątkowo ładnie.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,20 m2 składa się z:
- pokoju o powierzchni 23,60 m2 z wyjściem na balkon
- drugiego dużego pokoju o powierzchni 25,10 m2
- dużej kuchni 14,7 m2 ze spiżarnią
- łazienki 3,60 m2
- przedpokoju 4,30 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,7 m2
Tuż przy wejściu do mieszkania jest jeszcze dodatkowa skrytka w formie drzwi wejściowych.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie wymaga remontu, jednocześnie jest z potencjałem, gdyż stwarza możliwości aranżacji na własne cele.
Skrytka lokatorska w formie drzwi jest rozwiązaniem na osobne wejście w przypadku podziału mieszkania.
Podobnie wysokość mieszkania powyżej 3,3 m stwarza możliwości budowy antresoli.
Parkiet dębowy w pokojach i przedpokoju w dobrym stanie, wymaga jedynie wycyklinowania.
Mieszkanie ogrzewane piecami elektrycznymi, w tym celu w mieszkaniu jest licznik dwutaryfowy.
Ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego typu Junkers.

OPŁATY/EKSPOLATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 500 zł miesięcznie i pokrywa koszty funduszu remontowego, części wspólnych, zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci.
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,2 m2, z piwnicą 78,9 m2 wynosi 1 395 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
tel. 572985869

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


KRAKOW - OLD TOWN - TENEMENT HOUSE - APARTMENT WITH BALCONY - INVESTMENT

LOCATION:
Wawel, Church on Skałka, Vistula Boulevards, Kazimierz - symbols of Krakow, one of the most important points on the city map.
It is in this area, specifically at Orzeszkowa Street, that there is an apartment for sale in a historic tenement house from 1912.
The location is perfect, the tenement house is slightly set back from the main street of Dietla, which makes it much quieter.
Everything necessary for life is nearby: shops, fast tram transport, recreational areas.
A close care center is also an ideal investment for rent, both short-term and long-term.

Example distances: tram stop Orzeszkowa less than 100 m, Wawel 800 m, Rondo Grunwaldzkie 500 m, Main Market Square 1500 m.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment is located on the first floor in a tenement house from 1912.
The building has been restored, the front elevation of the tenement house looks nice.

Apartment with a usable area of ​​72.20 m2, consisting of:
- room with an area of ​​23.60 m2 with access to the balcony
- second solution with an area of ​​25.10 m2
- large kitchen 14.7 m2 with pantry
- bathroom 3.60 m2
- hall 4.30 m2
The apartments include a basement with an area of ​​7.7 m2
Right next to the entrance to the apartment there is a hiding place in the form of a front door.




OTHER INFORMATION:
The apartment requires renovation, but at the same time it has potential, as it offers the possibility of arranging it for your own purposes.
A storage box in the form of a door is a solution for a separate entrance in case of dividing the apartment.
Similarly, the height of the apartment above 3.3 m creates the possibility of building a mezzanine.
The oak parquet floor in the rooms and hall is in good condition, it only requires sanding.
The apartment is heated by electric stoves, for this purpose there is a double-tariff meter in the apartment.
Hot water comes from a Junkers gas heater.

FEES/MANAGEMENT
The administrative rent is PLN 500 per month and covers the costs of the renovation fund, common areas, advance payment for water and garbage collection.
The price for an apartment with a usable area of ​​72.2 m2, with a basement of 78.9 m2 is PLN 1,395,000

I am the exclusive real estate sales manager.
Please contact me,

Mariusz Krupa
tel. 572985869


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 7,7000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,2000 |
Rok budowy: 1912 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 48,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach |
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju |
Rodzaj kuchni: do remontu |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,7 |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: do remontu |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,30 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304902


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wQY6cJWCFdw

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Mariusz Krupa
mariusz@sadurscy.pl
tel. +48 572-985-869