Opis mieszkania

Oferta z dnia: 19-11-2024

Nr oferty: 14382/23951/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2018

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na osiedlu AVIA w Krakowie.

LOKALIZACJA

Osiedle AVIA, zlokalizowane przy ul. Bolesława Orlińskiego, to nowoczesne miejsce łączące bliskość miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajduje się wszystko, czego potrzebujemy:
- żłobki, przedszkola, szkoły
- basen, boisko oraz liczne place zabaw
- restauracje, kawiarnie, salony urody, paczkomaty i przychodnie lekarskie.

Niedaleko znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy Stella-Sawickiego oraz autobusowy Os. Dywizjonu 303. W pobliżu mamy również Park im. Generała Skalskiego, Park Lotników Polskich, centra handlowe C.H. Krokus, Galeria Serenada, C.H. Czyżyny oraz M1.

BUDYNEK

Budynek oddany do użytku w IV kwartale 2018 roku, wyróżnia się nowoczesnym designem i wysoką jakością wykonania. Mieszkanie znajduje się na 6., przedostatnim piętrze. W budynku działa winda, która zapewnia bezpośredni dostęp do podziemnego garażu z licznymi miejscami postojowymi, dostępnymi do wynajęcia lub wykupu.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się kilka ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Cały obiekt jest monitorowany, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.

MIESZKANIE

Przestronne mieszkanie o powierzchni 54,37 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół i wykończone w wysokim standardzie:

- Salon z kuchnią (27,5 m²) – otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon. Wyposażona w rozkładany narożnik, który zapewnia wygodne miejsce do odpoczynku, oraz praktyczny bar z dodatkowymi szafkami i oświetleniem, pełniący funkcję jadalni z wysokimi krzesłami. Kuchnia z drewnianymi frontami lakierowanymi na czarny mat, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dodatkowo w tej części znajduje się pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca funkcjonalność i dużo miejsca do przechowywania.

- Pokój z drugim wyjściem na balkon (9,2 m²) – idealny na pokój dziecięcy lub biuro.

- Sypialnia (13 m²) – usytuowana po przeciwnej stronie mieszkania, z oknem o ekspozycji przeciwnej, co gwarantuje komfort i poczucie intymności.

- Łazienka (4,3 m²) – wyposażona w wannę z funkcją prysznica, plafon z regulacją światła i wbudowanym głośnikiem Bluetooth, pralkę oraz umywalkę.

- Balkon (7,2 m²) – przestronny i ustawny, z ekspozycją zachodnią, oferujący piękne widoki na zachodzące słońce.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort i wygodę. To idealna przestrzeń zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i pary, która potrzebuje miejsca do pracy zdalnej w nowoczesnym i przytulnym wnętrzu.

FINANSE:

- cena mieszkania: 970 000 zł
- opłaty administracyjne około: 600 zł (zawiera: ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
- prąd osobno, według zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For Sale: 3-Room Apartment with Balcony in the AVIA Estate, Kraków.

LOCATION

The AVIA Estate, located at Bolesława Orlińskiego Street, offers a perfect blend of urban convenience and recreational spaces. The area provides everything you need:

- Nurseries, kindergartens, and schools
- Swimming pool, sports fields, and numerous playgrounds
- Restaurants, cafes, beauty salons, parcel lockers, and medical clinics

Nearby, you\'ll find the Stella-Sawickiego tram and bus stop, as well as the Os. Dywizjonu 303 bus stop. The location also offers easy access to parks such as General Skalski Park and Polish Aviators Park, along with major shopping centers including C.H. Krokus, Galeria Serenada, C.H. Czyżyny, and M1.

BUILDING

The building, completed in the fourth quarter of 2018, boasts modern design and high-quality construction. The apartment is situated on the 6th floor, the second-to-last floor. The building features an elevator that provides direct access to the underground garage, where numerous parking spaces are available for rent or purchase. Additionally, there are several public parking spaces in front of the building. The entire property is monitored and includes a bicycle storage room for residents\' convenience.

APARTMENT

This spacious 54.37 m² apartment has been meticulously designed and finished to a high standard:

- Living Room with Kitchen (27.5 m²) – A bright, open-plan living space with direct access to the balcony. It includes a comfortable, fold-out corner sofa and a practical bar with additional storage and lighting, doubling as a dining area with high stools. The kitchen features wooden, matte black lacquered fronts and is equipped with premium appliances. A large built-in wardrobe offers ample storage, enhancing the space\'s functionality.

- Room with Second Balcony Access (9.2 m²) – Perfect for a child’s room or a home office.

- Bedroom (13 m²) – Located on the opposite side of the apartment, providing privacy and tranquility, with a window facing a different direction.

- Bathroom (4.3 m²) – Equipped with a bathtub featuring a shower function, a ceiling light with adjustable brightness and built-in Bluetooth speaker, a washing machine, and a sink.

- Balcony (7.2 m²) – Spacious and practical, facing west, offering stunning sunset views.

The apartment is ready to move in, with high-quality finishes throughout. Heating and hot water are supplied from the municipal network. The thoughtfully planned layout ensures comfort and convenience, making it an ideal home for a family with a child or a couple needing a modern, cozy space for remote work.

FINANCIAL DETAILS

- Apartment price: PLN 970,000
- Administrative fees: approx. PLN 600 (includes heating, water, waste disposal, maintenance of common areas, and renovation fund)
- Electricity billed separately, based on usage

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Aleksandra Unger
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641