Opis mieszkania

Oferta z dnia: 20-11-2024

Nr oferty: 7176/BS5-MS-304645-1

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1930

|
Przestronne trzypokojowe mieszkanie w sercu Wieliczki - idealne dla rodziny, lub na wynajem, świetna lokalizacja!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², usytuowane w kamienicy z lat 30. XX wieku. Lokalizacja w pobliżu centrum Wieliczki, przy cichej i spokojnej ulicy o niskim natężeniu ruchu, to gwarancja komfortowego życia z dostępem do pełnej infrastruktury.

Funkcjonalny rozkład i jakość wykończenia:


Salon : 25 m² z oryginalnym piecem kaflowym, który dodaje uroku wnętrzu,
Dwie sypialnie : 13,3 m² oraz 11,5 m²,
Kuchnia z jadalnią : 24,3 m², wyposażona w nowoczesną zabudowę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz lodówko-zamrażarkę z kostkarką. W zabudowie przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę,
Przedpokój oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym.


Podłogi w salonie, kuchni i sypialniach wykonano z parkietu który do chwili obecnej jest bardzo dobrym stanie, natomiast w łazience i przedpokoju zastosowano płytki ceramiczne. Do mieszkania przynależy także wykafelkowana piwnica o powierzchni 25 m² z przyłączem wody i prądu (wcześniej użytkowana jako pracownia protetyczna).

Komfort mieszkania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:


Wydajna pompa ciepła (zainstalowana w 2024 roku) zapewnia ogrzewanie i chłodzenie wnętrz,
Remont i modernizacja przeprowadzone w 2021 roku gwarantują doskonały stan techniczny i wizualny nieruchomości.


Atuty lokalizacji:

Mieszkanie położone jest w wyjątkowo dogodnym miejscu:


600 m do Rynku w Wieliczce ,
260 m do dworca Wieliczka Rynek , co zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (pociągi kursują co pół godziny a czas przejazdu to 20 minut.
300 m do przystanków komunikacji miejskiej ,
200-500 m do sklepów, restauracji, szkoły podstawowej i przedszkola .

Bliskość atrakcji i terenów rekreacyjnych



Mieszkanie znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów kulturalnych i rekreacyjnych Wieliczki, co stwarza również doskonałe możliwości wynajmu krótkoterminowego dla zwiedzających turystów:

Zamek Żupny - Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka (400 m),
Kopalnia Soli i Uzdrowisko (550 m),
Stok pod Baranem - idealny na aktywny wypoczynek z dziećmi (1100 m),
Park św. Kingi (700 m).


Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania samochodu, co dodatkowo zwiększa wygodę mieszkania.

Doskonałe miejsce do życia:

Ta nieruchomość łączy w sobie klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami i świetną lokalizacją. Bliskość centrum Wieliczki, szkół, sklepów i komunikacji czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób szukających wygodnego miejsca z dobrym dojazdem do Krakowa.

To wyjątkowe mieszkanie w sercu Wieliczki czeka na nowych właścicieli! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o jego atutach.

Adam Malik +48 511 272 088
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 350 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Pompa ciepła |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 25 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86 |
Rok budowy: 1930 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 49,9 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 24,3 |
Podłoga kuchni: parkiet |
Wyposażenie kuchni: lodówka french door z kostkarką, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |
Podłoga przedpokoi: terakota, płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-304645


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xiafNKjJW3a

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Adam Malik
adam2@sadurscy.pl
tel. +48 511-272-088
numer licencji pośrednika: 28021