mieszkania
16007495

Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa, 46,21 m2, 549 899 zł, mieszkanie na sprzedaż

Zdjęcia Mapa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa
Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa

549 899 zł

11 900 zł/m2

46,21 m2

Pokoje: 2 Piętro: 2

notuj

Mieszkanie na sprzedaż

Opis mieszkania

Oferta z dnia: 29-11-2024

Nr oferty: 7176/BS2-MS-304734-3

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2027

|
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Przedstawiamy nową inwestycję mieszkaniową przy ul. Bukowej w Krakowie - sześciokondygnacyjny budynek, który spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Inwestycja ta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozkłady mieszkań oraz szeroką gamę udogodnień, gwarantując komfort życia w wyjątkowej lokalizacji.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców, oferując komfortowe mieszkania z balkonami lub ogródkami, przestronne miejsca do rekreacji oraz pełną infrastrukturę wspierającą ekologiczny styl życia.

AKTUALNIE W SPRZEDAŻY PIERWSZY ETAP

Charakterystyka Inwestycji:

Budynek: Sześciokondygnacyjny budynek z nowoczesną architekturą, w którym zaplanowano 154 lokale mieszkalne.

Rodzaje mieszkań:

1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania, o metrażach od 30,81 m² do 82,37 m² , idealnie dopasowane do potrzeb singli, par, jak i rodzin.

Mieszkania z balkonami lub ogródkami, co zapewni dodatkową przestrzeń do relaksu.

Lokal użytkowy: Na parterze przewidziano przestrzeń na lokal użytkowy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji, zapewniając dostęp do usług na terenie osiedla.

Bezpieczeństwo: Osiedle będzie monitorowane, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Udogodnienia:

Miejsca postojowe i garaż podziemny: Dla wygody mieszkańców przewidziano zarówno naziemne miejsca parkingowe, jak i przestronny garaż podziemny.

Komórki lokatorskie .

Nowoczesny plac zabaw z myślą o najmłodszych mieszkańcach

Zielone tereny rekreacyjne: Przestrzenie rekreacyjne, idealne do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Stojaki i wiaty rowerowe: Przestrzeń dedykowana dla rowerzystów, z miejscami do przechowywania rowerów oraz stanowiskami naprawczymi.

Kącik majsterkowicza: Specjalnie wydzielona przestrzeń do realizacji projektów DIY i majsterkowania.

Ładowarki do pojazdów elektrycznych: Przystosowanie inwestycji do ekologicznych potrzeb przyszłości poprzez instalację miejsc do ładowania samochodów elektrycznych.

Garaż podziemny i miejsca postojowe: Dla mieszkańców przewidziano garaż podziemny oraz miejsca postojowe


Termin realizacji: 2027 rok
Zachęcamy do zainteresowania się tą wyjątkową ofertą już teraz! Inwestycja przy ul. Bukowej to doskonałe miejsce dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w Krakowie, z dostępem do licznych udogodnień oraz terenów rekreacyjnych.

Rejon Rybitw, podobnie jak sąsiedni Płaszów, został objęty strategicznym planem rozwoju Krakowa, który zakłada przekształcenie tych obszarów w nowoczesną, multifunkcjonalną i zieloną dzielnicę. Celem planu jest stworzenie przestrzeni, która w pełni odpowiada na współczesne potrzeby mieszkańców, łącząc funkcje mieszkalne, usługowe i rekreacyjne. Projekt przewiduje rozwój infrastruktury miejskiej, budowę nowych osiedli mieszkaniowych, obiektów handlowo-usługowych, a także tworzenie licznych terenów zielonych.



Zapraszam do kontaktu
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: Winda, monitoring, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3100 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2100 |
Rok budowy: 2027 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,29+21,00 |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 21,00 |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,98 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,94 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-304734

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Barbara Nazarewicz
basia@sadurscy.pl
tel. +48 515-634-552

Telefon: 12 429 25 12, 12 630 90 45, 12 429 11 00, 12 633 90 20, 12 265 10 29

Numer licencji: Dariusz Sadurski 803

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 515... ZOBACZ NUMER 515 634 552

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 515... ZOBACZ NUMER 515 634 552

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Zobacz podobne mieszkania do tej oferty

KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE

notuj

Wielicka

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW KRAKÓW-PODGÓRZE Wielicka
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE notuj

Wielicka

pokoje: 2piętro: 9

48,86 m2 759 000 zł

48,86 m2

pokoje: 2piętro: 9

15 534 zł/m2

z dnia 04-12-2024
Zapytaj o ofertę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 530... ZOBACZ NUMER 530 900 452

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Grupa Gamp sp. z o.o., z siedzibą 30-033 Kraków, ul. Sienkiewicza 9/11, KRS 0000869229, NIP 6772388183, REGON 361230737 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę http://www.gamp-krakow.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

 Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,86 przy ul. Wielickiej 73 w Krakowie! NAROŻNE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE I PANORAMĘ MIASTA! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: 10-kondygnacyjny blok z lat 70-tych XX wieku z parkingiem dla mieszkańcówDzielnica: Podgórze Ulica: Wielicka 73 Przystanek: \"Dworcowa\"…

Mieszkanie na sprzedaż: KRAKÓW-PODGÓRZE, liczba pokoi 2, metraż 48,86 m2

Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka

notuj

Sebastiana Klonowica

Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, Wola Duchacka Sebastiana Klonowica
Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka notuj

Sebastiana Klonowica

pokoje: 2piętro: parter

44,50 m2 610 000 zł

44,50 m2

pokoje: 2piętro: parter

13 708 zł/m2

z dnia 01-12-2024
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 346... ZOBACZ NUMER 12 346 58 38, 884 310 100

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Maciej Rogoziński, przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Maciej Rogoziński Agencja Nieruchomości Optima, z siedzibą 30-382 Kraków, ul. Kobierzyńska 110 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę http://www.an-optima.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

2 pok. /44,50 m 2/do wejścia/ GARAŻ/ Podgórze Duchackie /ul. Klonowica /2013Agencja Nieruchomości Optima prezentuje mieszkanie 2- pokojowe o pow. 44,30 m 2 w dzielnicy Podgórze przy ulicy Klonowica.Usytuowane jest na parterze w 5 piętrowym bloku z 2013 roku z…

Mieszkanie na sprzedaż: Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, liczba pokoi 2, metraż 44,50 m2

KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA

notuj

Józefa Wybickiego

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW KRAKÓW-KROWODRZA Józefa Wybickiego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA notuj

Józefa Wybickiego

pokoje: 2piętro: 2

43,86 m2 781 000 zł

43,86 m2

pokoje: 2piętro: 2

17 807 zł/m2

z dnia 03-12-2024
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 307... ZOBACZ NUMER 12 307 22 26

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Power Holding Sp. z o.o. z siedzibą 31-559 Kraków, ul. Grzegórzecka 73A/BU1, KRS 0000560738, NIP 9452184747, REGON 361653283 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://www.powerinvest.pl

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Rynek pierwotny – Oddane do użytku – stan deweloperski – zapraszam na prezentację. Atuty nieruchomości: ·         Wyjątkowa lokalizacja – dzielnica Krowodrza – blisko centrum ·         Mieszkanie 2-pokojowe o podwyższonym standardzie (43,86 m2) ·         Gęsta sieć transportu miejskiego (autobus, tramwaj, PKP)…

Mieszkanie na sprzedaż: KRAKÓW-KROWODRZA, liczba pokoi 2, metraż 43,86 m2

Kraków, Podgórze, Rybitwy

notuj

Bukowa

Mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze, Rybitwy Bukowa
Kraków, Podgórze, Rybitwy notuj

Bukowa

pokoje: 2piętro: parter

46,00 m2 552 000 zł

46,00 m2

pokoje: 2piętro: parter

12 000 zł/m2

z dnia 29-11-2024
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 515... ZOBACZ NUMER 515 634 552

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Bracia Sadurscy D. Sadurski Spółka Komandytowa z siedzibą 30-347 Kraków, ul. Kapelanka 1A/1, KRS: 0000954265, REGON: 521227306, NIP: 6762611797 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://sadurscy.pl/

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

| Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Przedstawiamy nową inwestycję mieszkaniową przy ul. Bukowej w Krakowie - sześciokondygnacyjny budynek, który spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Inwestycja ta łączy…

Mieszkanie na sprzedaż: Podgórze, Rybitwy, liczba pokoi 2, metraż 46,00 m2

KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE

notuj

gen. Henryka Dąbrowskiego

Mieszkanie na sprzedaż KRAKÓW KRAKÓW-PODGÓRZE gen. Henryka Dąbrowskiego
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE notuj

gen. Henryka Dąbrowskiego

pokoje: 2piętro: parter

41,33 m2 874 603 zł

41,33 m2

pokoje: 2piętro: parter

21 161 zł/m2

z dnia 03-12-2024
Zapytaj o ofertę
Pokaż mapę
<< powrót do formularza

wysyłanie formularza

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Nr tel. 12 307... ZOBACZ NUMER 12 307 22 26

Administratorami Twoich danych osobowych są Robert Borzym i Bartłomiej Dyląg, działający pod firmą Friscom s.c. Robert Borzym, Bartłomiej Dyląg ("FRISCOM"). Wysyłając zapytanie i akceptując Regulamin zawierasz umowę z FRISCOM, który będzie przetwarzał dane osobowe przekazane przez Ciebie za pomocą formularza w celu wykonania tej umowy oraz dla prawnie uzasadnionych celów FRISCOM. Dane te będą przekazane Ogłoszeniodawcy ( Power Holding Sp. z o.o. z siedzibą 31-559 Kraków, ul. Grzegórzecka 73A/BU1, KRS 0000560738, NIP 9452184747, REGON 361653283 ), który z chwilą zebrania danych staje się również ich administratorem i może je przetwarzać w celu skontaktowania się z Tobą w odpowiedzi na przesłane przez Ciebie zapytanie. Dane przekazujemy także podmiotom trzecim, z którymi łączy FRISCOM stosunek powierzenia. Masz prawo do dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W określonych przypadkach masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby takiego marketingu, przenoszenia danych, a także do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Czytaj więcej...

Możesz także przejść na stronę https://www.powerinvest.pl

Strona chroniona przez mechanizm reCAPTCHA. Mają zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usługi Google.

(*) pola oznaczone gwiazdką są obowiązkowe

Rynek pierwotny – termin oddania – I kwartał 2026 roku. Prezentuję Państwu nową inwestycję zlokalizowaną na Starym Podgórzu, przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego, jest to niewątpliwie bardzo ciekawy projekt, charakteryzujący się nowoczesna i ponadczasową architekturą. W naszej inwestycji znajdować się…

Mieszkanie na sprzedaż: KRAKÓW-PODGÓRZE, liczba pokoi 2, metraż 41,33 m2