Opis mieszkania

Oferta z dnia: 31-03-2025

Nr oferty: 14382/24033/2089/OMS

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe, Stan budynku: rok budowy:1964

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem 360!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie do remontu, wraz z miejscem postojowym w podanej powyżej cenie! które stanowi inwestycję z ogromnym potencjałem. Dzięki wymienionym oknom oraz oryginalnemu, pięknemu parkietowi, mieszkanie posiada już pierwsze atuty, które z łatwością można dopasować do własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie położone w najbliższej okolicy starego miasta z miejscem postojowym w cenie!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy ul. Wrocławskiej, w samym sercu Krakowa.
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość wszystkich atrakcji miejskich, komunikacji publicznej oraz szybki dostęp do ważnych punktów w centrum.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe, co sprawia, że życie w tej okolicy to czysta przyjemność.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 42m2, składa się z:
-przestronnej sypialni
-pokoju dziennego
-kuchni
-łazienki
-korytarza
-balkon

Pokój dzienny wyposażony jest w balkon, który dodatkowo doświetla wnętrze i stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Ekspozycja wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie, szczególnie rano, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i przytulne. Mimo że wymaga remontu, ma ogromny potencjał do stworzenia wygodnego i stylowego wnętrza.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku z lat 60-tych. Blok jest dobrze utrzymany i usytuowany w cichej, ale bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu, co stanowi dodatkowy atut, szczególnie w centrum Krakowa, gdzie parkingi są rzadkością.

Na przestrzeni najbliższego roku klatka schodowa przejdzie gruntowny remont, elewacja po termomodernizacji.

Jeżeli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji i z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, to ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania i pomogę w procesie zakupu.

FINANSE:

CZYNSZ: ok. 450zł/msc
CENA : 665 000 zł
MIEJSCE POSTOJOWE - W CENIE!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

**I invite you to explore the 360° virtual tour!**

I am offering for sale an apartment in need of renovation, which presents a fantastic investment opportunity with great potential. With newly replaced windows and an original, beautiful parquet floor, the apartment already has key features that can easily be adapted to your needs and taste.

### **LOCATION:**
The apartment is situated in an excellent location on Wrocławska Street, in the very heart of Kraków.
It is a perfect spot for those who value proximity to all urban attractions, public transport, and quick access to key city landmarks.
Nearby, you will find shops, restaurants, cafés, and walking areas, making life in this neighborhood a true pleasure.

### **APARTMENT:**
The 42m² apartment consists of:
- A spacious bedroom
- A living room
- A kitchen
- A bathroom
- A hallway
- A balcony

The living room features a balcony that brings in additional natural light, creating an ideal space to relax. The east-facing exposure ensures optimal sunlight, especially in the morning, making the apartment warm and cozy. While it requires renovation, it has tremendous potential for creating a comfortable and stylish interior.

### **BUILDING:**
The apartment is located on the second floor of a well-maintained 1960s building. The block is in a quiet yet well-connected area of the city. Additionally, the apartment comes with a designated parking space in a gated parking lot—an invaluable advantage, especially in central Kraków, where parking spaces are scarce.

Within the next year, the stairwell will undergo a complete renovation, and the building’s façade has already been thermally modernized.

### **FINANCES:**
- **Service charge:** approx. 450 PLN/month
- **Price:** 665,000 PLN
- **Parking space:** included in the price

If you are looking for an apartment in a prime location with enormous potential for customization, this offer is for you! Contact us for more details or to schedule a viewing. I will be happy to answer any questions and assist you throughout the purchasing process.

???? **Interested?** Call us at **+48 799 350 796** or send us an email via the contact form available in the listing.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Adam Lampart
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641