Opis mieszkania

Oferta z dnia: 19-12-2024

Nr oferty: 7176/BS4-MS-304905-7

Stan budynku: rok budowy:1985

|
Mam przyjemność zaoferować Państwu interesujące mieszkanie z balkonem mieszczące się przy ul. Pachońskiego o powierzchni 42,5m 2 :

wyremontowana łazienka ,
umeblowana kuchnia,
budynek z windą , mieszkanie na trzecim piętrze.

Oferowane mieszkanie posiada wyremontowaną łazienkę. Jest to duży atut nieruchomości, bowiem remont łazienki jest jednym z najdroższych podczas prac budowlanych w mieszkaniu. Nowy właściciel już na początku oszczędza kilkadziesiąt tysięcy złotych. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, WC z zabudowaną spłuczką, spokojny i neutralny kolor wykończenia. W łazience ciepła woda miejska. W przypadku kuchni ciepła woda zapewniona jest przez bojler, pomieszczenie jest umeblowane, przygotowane jest miejsce do montażu zmywarki. Wyposażona w kuchenkę gazową czy lodówkę z oknem od strony zachodniej, na podłodze płytki. Pokoje kwalifikują się do wykonania gładzi lub oczyszczenia i pomalowania, aktualnie na ich podłodze terakota. Nowy właściciel niskim kosztem jest w stanie spersonalizować pokoje zgodnie ze swoim gustem oraz potrzebami. Jeden z pokoi posiada balkon, drugi okno. Stolarka okienna w mieszkaniu jest wymieniona (okna PCV). Podłoga przedpokoju wyłożona jest płytkami, co ułatwia zachowanie czystości. Instalacja elektryczna miedziana.

Wyposażenie pokoi przedstawione na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty.

Osiedle spokojne, w pobliżu duża ilość sklepów spożywczych oraz usługowych. Świetnie skomunikowana okolica, w pobliżu przystanek tramwajowy nowej linii prowadzącej na Górkę Narodową. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,4m 2 . Ekspozycja zachodnia. Budynek z wielkiej płyty, ocieplony, zbudowany ok. 1985r., zadbany. Klatka schodowa czysta, bez zapachów, zabezpieczona domofonem, na wysoki parter prowadzą schody z możliwością rozłożenia rampy. Kilkadziesiąt metrów do przystanku tramwajowego, bliskość sklepów (Biedronka, Lidl, Auchan), Szkoły Podstawowej nr 109. W pobliżu Przedszkole, stadion Clepardii, czy Plac Imbramowski. Parking dla mieszkańców oddzielony szlabanem.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie tylko ok. 450zł. Lokal stanowi odrębną własność. Opłaty administracyjne obejmują m.in. eksploatację, przeglądy gazowe i kominiarskie, utrzymanie domofonu, fundusz remontowy. Ponadto CO, Woda + ścieki, podgrzanie wody, stałą opłatę ciepłej wody, abonament za wodomierz + nakładka radiowa, podatki, oświetlenie piwnicy.

Cena oferowanej nieruchomości to 598 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1200 |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 84 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 650 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 2,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,5000 |
Rok budowy: 1985 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: terakota |
Ściany pokoi: inne |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304905


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mRW6re8FSvs

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Łukasz Hołda
lukasz@sadurscy.pl
tel. +48 577-796-778