Opis mieszkania

Oferta z dnia: 20-12-2024

Nr oferty: 14382/24089/2089/OMS

Stan budynku: rok budowy:2023

Private House Brokers prezentuje ofertę trzypokojowe mieszkania w kameralnej inwestycji w Niepołomicach przy ul. Podoficerskiej.

Trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 67m², zlokalizowane na piętrze, z niezależną klatką schodową oraz pięknie doświetlonym, przestrzennym poddaszem nieużytkowym, z balkonem o powierzchni podłogi wynoszącej ok. 65m2.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w Niepołomicach przy ul. Podoficerskiej zaledwie kilka kilometrów od granicy Krakowa. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie której znajduje się niezbędna infrastruktura: żłobek, przedszkole, sklepy i punkty usługowe.
Najbliższy punkt komunikacji kwadrans pieszo od inwestycji - przystanek Niepołomice Boryczów.

INWESTYCJA:
Inwestycję Giardino Verde wyróżnia kameralność i estetyka. Elewacja zrealizowana została z użyciem mineralnej płytki klinkierowej o strukturze cegły, wykonane w technologii Elastolith. Elewacje budynku uzupełnia aluminiowa energooszczędna stolarka okienna oraz przesuwne drzwi tarasowe i balkonowe typu HS \"lift-and-slide\".
Dodatkowym atutem inwestycji jest zastosowana owoczesną wentylację mechaniczną - technologia rekuperacji, która zapewnia stałą wymianę i czystość powietrza oraz oszczędność energii dzięki odzyskiwaniu ciepła.
Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe pod wiatę zlokalizowane za bramą elektrycznie sterowaną.

Inwestycja jest ogrodzona wraz z bramą sterowaną elektrycznie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze inwestycji, do którego prowadzi niezależna klatka schodowa.
Na powierzchnię pierwszej kondygnacji mieszkania o powierzchni 67,26mkw składają się:

- przestronny i dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, z którego bezpośrednio wyjść możemy na balkon od wewnętrznej części inwestycji z widokiem na tereny zielone;
- sypialnia z dostępem do drugiego balkonu
- dodatkowy pokój
- łazienka z miejscem na wannę, toaletę i umywalkę
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- hol
- jasna klatka schodowa

Do mieszkania przynależy także przestrzenne poddasze nieużytkowe, z balkonem o powierzchni po podłodze wynoszącej ok. 65m2.

Mieszkanie wyposażone jest w:
- ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowanie w każdym z pomieszczeń.
- piec gazowy jednofunkcyjny oraz podgrzewacz zbiornikowy ciepłej wody użytkowej o pojemności 200l
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- rekuperację mechaniczną wraz z rekuperatorem

FINANSE:
779 000 PLN - cena mieszkania
30 000 PLN - miejsce postojowe pod wiatą parkingową

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu celem pozyskania więcej informacji i umówienia się na indywidualną prezentację.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Private House Brokers presents an offer of a three-room apartment in a small investment in Niepołomice at Podoficerska Street.

A three-room apartment in a developer standard with an area of approx. 67m², located on the first floor, with an independent staircase and a beautifully lit, spacious unused attic, with a balcony with a floor area of approx. 65m2.

LOCATION:
The investment is located in Niepołomice at Podoficerska Street, just a few kilometers from the border of Krakow. The investment is located in a quiet, green area, in the vicinity of which there is the necessary infrastructure: a nursery, kindergarten, shops and service points. The nearest communication point is a quarter of an hour on foot from the investment - Niepołomice Boryczów stop.

INVESTMENT:
The Giardino Verde investment is distinguished by its intimacy and aesthetics. The elevation was made using mineral clinker tiles with a brick structure, made using Elastolith technology. The building elevations are complemented by energy-saving aluminum window joinery and sliding terrace and balcony doors of the HS &\"lift and slight\" type.
An additional advantage of the investment is the use of modern mechanical ventilation - recuperation technology, which ensures constant air exchange and cleanliness and energy savings thanks to heat recovery. Each apartment has a parking space under a shelter located behind an electrically controlled gate. The investment is fenced with an electrically controlled gate.

PROPERTY:
The apartment is located on the 1st floor of the investment, which is accessed by an independent staircase.

The area of the first floor of the apartment with an area of 67.26 m2 consists of:
- spacious and well-lit living room with kitchenette, from which we can directly exit to the balcony from the internal part of the investment with a view of the green areas;
- bedroom with access to the second balcony
- additional room
- bathroom with space for a bathtub, toilet and washbasin
- wardrobe
- utility room
- hall
- bright staircase

The apartment also includes a spacious unused attic, with a balcony with a floor area of approx. 65m2.

The apartment is equipped with:
- underfloor heating with the possibility of control in each room.
- single-function gas furnace and a 200l tank heater for domestic hot water
- anti-burglary entrance door
- mechanical heat recovery with a heat recovery unit

FINANCE:
PLN 779,000 - price of the apartment
PLN 30,000 - parking space under a carport

If you are interested in this offer, please contact us to obtain more information and arrange an individual presentation.

Contact us at +48 799 350 862 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————————————————————————

Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Kontakt
Martyna Wojnar
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641