Opis mieszkania

Oferta z dnia: 16-01-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-303590-5

Stan budynku: rok budowy:2019

|
Oferujemy Państwu na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze w nowoczesnym bloku z windą przy ul. Stańczyka na Bronowicach.

Budynek powstały w 2019 roku w ramach inwestycji „ Oaza Bronowice” kusi wysokim standardem wykończenia i ciekawą bryłą architektoniczną. Całe osiedle jest monitorowane i strzeżone, przy wjazdach znajdują się szlabany. Samo mieszkanie zostało wykończone w roku 2022 i od tego czasu jest zamieszkiwane przez właścicieli.

Na powierzchni niespełna 59 m² znajdują się: przestronny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienka .
Sypialnie oprócz swej podstawowej funkcji świetnie sprawdzą się także jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokoje dziecinne, natomiast przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanie się sercem domu, w którym chętnie odpoczniemy w gronie rodziny i przyjaciół.

Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia z w pełni umeblowaną kuchnią i nowoczesną łazienką. Szafki kuchenne zrobione zostały na wymiar z najwyższej jakości materiałów. W kuchni znajduje się także ruchoma wyspa, dzięki czemu możemy zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb. Wszelkie sprzęty agd a także meble mogą w mieszkaniu pozostać (zakres do uzgodnienia z właścicielem).

Z salonu bezpośrednie wyjście na dużą loggię (ok. 7,5m2).

Na osiedlu dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz pełna potrzebna infrastruktura od przedszkoli, placów zabaw, terenów zielonych, po restauracje i sklepy (w bloku Żabka, kilka kroków dalej Biedronka. Lokalizacja udostępnia nam dogodny dojazd do Galerii Bronowice, IKEA, czy Castoramy, a do lotniska w Balicach dostaniemy się w około 15 minut.

Do wejścia od razu bez nakładów finansowych.

Zaliczka na czynsz ok 1267 zł miesięcznie (CO, woda w ryczałcie, śmieci, fundusz remontowy, garaż, itd.). W czynszu obecnie uwzględnione są opłaty za wymianę wodomierzy i pokrycia innych kosztów wspólnoty w kwocie ok 175zł, które znikną w przeciągu kilku miesięcy).
*wysoka kwota czynszu wynika z dużego zużycia mediów przez rodzinę tam mieszkającą, przy standardowym zużyciu czynsz będzie niższy.
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.


Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania ok. 4m2 wentylowana komórka lokatorsk a , w której wygodnie i bezpiecznie przechowamy potrzebne sprzęty - obowiązkowa do dokupienia za kwotę 25 tys. zł.

Do mieszkania należy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 80tys. zł.

Lokalizacja, w której położony jest budynek, posiada bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne. Niewątpliwym atutem jest bliskość przystanków MPK :

- tramwajowego 4, 8, 24 - w odległości niespełna 350 m,
- autobusowego 164, 173 oraz 199, 501 oraz 511, 601 i 611 - w odległości około 400 m,
- kolejowego Kraków - Bronowice - około 650 m. od mieszkania.

W bliskiej okolicy znajduje pełna potrzebna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoła, żłobek, restauracje, place zabaw, weterynarz itp.

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Bojczewska tel: 537-801-854
e-mail: ania5@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 850 |
Odl. do przedszkola [m]: 130 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: możliwość kupna |
Piwnica [m2]: 4 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: nowe |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,7500 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,12; 9,31; 6,35; 17,12 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wyposażenie kuchni: wyspa, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303590


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=AfPRJMCra1m

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
+48 537 801 854 |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Anna Bojczewska
ania5@sadurscy.pl
tel. +48 537 801 854