Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-01-2025

Nr oferty: 14382/24163/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2024

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Na Ustroniu, które już wkrótce zostanie w pełni WYKOŃCZONE i UMEBLOWANE! Transakcja ZWOLNIONA z 2% PODATKU PCC!

WIZUALIZACJE przedstawiają projekt, który aktualnie jest realizowany w nieruchomości i po ukończeniu wszystkich prac zostanie przekazany nowemu właścicielowi. Mieszkanie jest wykańczane w wyższym standardzie – drewniane podłogi, łazienka wykończona przy użyciu mikrocementu, to detale, które nadają przestrzeni nowoczesny i luksusowy charakter.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest tuż obok Centrum Kongresowego ICE, w budynku przy ul. Na Ustroniu w dzielnicy Dębniki. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, Wawelu i Kazimierza, zapewnia wyjątkową bliskość do najważniejszych atrakcji miasta i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę, w tym sklepy, lokale gastronomiczne (Forum Przestrzenie), placówki edukacyjne i medyczne oraz siedziby międzynarodowych korporacji (Canpack, Jacobs Engineering).

Doskonałą komunikację zapewniają przystanki tramwajowe (Rondo Grunwaldzkie), Pętla Autobusowa Osiedle Podwawelskie oraz pobliskie arterie II Obwodnica Krakowa i ul. Zakopiańska.

INWESTYCJA:
Apartamenty na Ustroniu to kameralny, czteropiętrowy budynek zlokalizowany na historycznym Ludwinowie w Krakowie, zaledwie 3 km od Rynku Głównego. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą z dużymi przeszkleniami i eleganckim wykończeniem elewacji w bieli i graficie. Mieszkańcy mają dostęp do podziemnego garażu z miejscami postojowymi oraz przestrzeniami dla rowerów, a także do wind osobowych.

MIESZKANIE:
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektów i są wykańczane z użyciem najwyższej jakości materiałów.

Na powierzchnię ponad 90 mkw składają się:
- przestronna, bardzo dobrze oświetlona część dzienna z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą jadalnianą, wypoczynkową i wyjściem na jeden z dwóch niezależnych balkonów,
- główna sypialnia z dużą garderobą,
- pokój, który można przeznaczyć zarówno na wygodny gabinet, jak i przytulny pokój dziecięcy,
- łazienka z kabiną prysznicową posiadają funkcję sauny parowej oraz wydzieloną pralnią.

Z obu mniejszych pokoi jest dostęp do drugiego balkonu. W mieszkaniu zostanie zamontowana klimatyzacja.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

FINANSE:
2 290 000 zł - cena mieszkania z pełnym wyposażeniem
100 000 zł - cena miejsca postojowego
BEZ 2% PODATKU PCC

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a modern 3-room apartment for sale at ul. Na Ustroniu, which will soon be fully FINISHED and FURNISHED! Transaction exempt from 2% PCC TAX!

VISUALIZATIONS show the project that is currently being implemented in the property and after completing all works will be transferred to the new owner. The apartment is finished to a higher standard - wooden floors, bathroom finished with microcement, these are details that give the space a modern and luxurious character.

LOCATION:
The apartment is located right next to the ICE Congress Center, in a building at ul. Na Ustroniu in the Dębniki district. The vicinity of the Vistula Boulevards, Wawel and Kazimierz, provides exceptional proximity to the most important attractions of the city and recreational areas. The area offers rich infrastructure, including shops, restaurants (Forum Przestrzenie), educational and medical facilities and headquarters of international corporations (Canpack, Jacobs Engineering).

Excellent communication is provided by tram stops (Rondo Grunwaldzkie), the Podwawelskie Estate Bus Loop and nearby arteries II Krakow Bypass and Zakopiańska Street.

INVESTMENT:
Apartments in Ustroń is an intimate, four-story building located in the historic Ludwinów in Krakow, just 3 km from the Main Square. The investment is distinguished by modern architecture with large glazing and elegant finishing of the facade in white and graphite. Residents have access to an underground garage with parking spaces and spaces for bicycles, as well as passenger elevators.

APARTMENT:
The apartment is located on the 1st floor. The interiors were designed by architects and are finished using the highest quality materials.

The area of ​​over 90 sq m consists of:
- spacious, very well-lit living area with kitchenette and separate dining and relaxation area and exit to one of two independent balconies,
- master bedroom with large wardrobe,
- room that can be used as both a comfortable study and a cozy children\'s room,
- bathroom with shower cabin has a steam sauna function and a separate laundry room.

There is access to the second balcony from both smaller rooms. Air conditioning will be installed in the apartment.

The apartment includes a parking space in the underground garage.

FINANCE:
PLN 2,290,000 - price of the apartment with full equipment
PLN 100,000 - price of the parking space
NO PCC TAX!

Interested? Contact us on +48 799 350 862 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Anna Maj
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641