Opis mieszkania

Oferta z dnia: 05-02-2025

Nr oferty: 14382/51112/2089/OMW

Stan budynku: rok budowy:2024

Private House Brokers prezentuje wyjątkową kawalerkę o powierzchni 30 m² świeżo oddaną do użyku, mieszczącą się w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kolberga 16. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalność i komfort, a jednocześnie pragnących mieszkać w samym sercu Krakowa.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrza, drewniana podłoga nadają kawalerce przytulny i niepowtarzalny klimat.
Mieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę, dostępne od zaraz!

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście, w samym sercu Krakowa. Ulica Kolberga, na której mieści się kamienica, to spokojna i urokliwa okolica, która dodaje miejscu wyjątkowego charakteru. Bliskość Rynku Głównego, Plant oraz klimatycznych kawiarni sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla miłośników kultury i historii. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz łatwy dostęp do uczelni, centrów biznesowych i stref rekreacyjnych zapewniają wygodę na co dzień.

 Planty Krakowskie – 10 min spacerem
 Rynek Główny – 15 min spacerem
 Dworzec Główny – 10 min spacerem
 Przystanek tramwajowy – Nowy Kleparz – 5 min spacerem
 Targowisko przy Nowym Kleparzu – 2 min

BUDYNEK

Kamienica z lat 30. XX wieku, zaprojektowana przez znanego krakowskiego architekta Ignacego Bierera, przeszła gruntowną rewitalizację z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych. Oryginalne balustrady, elegancka elewacja oraz wysokie sufity nadają budynkowi niepowtarzalny charakter. Nowoczesne rozwiązania zastosowane w częściach wspólnych podnoszą komfort mieszkańców, a budynek został oddany do użytkowania w 2024 r.

OSTATNIE PIĘTRO

Kawalerka usytuowana jest na ostatnim piętrze, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz niepowtarzalny klimat, a widok na dachy Krakowa dodaje mieszkaniu unikalnego uroku. Przemyślana aranżacja sprawia, że studio jest nie tylko estetyczne, ale również niezwykle funkcjonalne – idealne zarówno do relaksu, jak i pracy.

KOMFORT

Mieszkanie zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania. Drewniana podłoga w ciepłym odcieniu nadaje wnętrzu elegancji, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają nowoczesny charakter aranżacji. Klimatyzacja zainstalowana w głównym pomieszczeniu zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Odpowiednio dobrane oświetlenie – zarówno punktowe, jak i dekoracyjne – tworzy przyjemną atmosferę, a funkcjonalna zabudowa meblowa pozwala na wygodne przechowywanie niezbędnych przedmiotów. Kawalerka wyposażona jest także w miejskie ogrzewanie oraz podgrzewanie wody, co gwarantuje komfort przez cały rok.

UKŁAD MIESZKANIA

Studio o powierzchni 30 m² zostało zaprojektowane tak, aby każdy metr przestrzeni był maksymalnie wykorzystany. W przedpokoju znajdują się zabudowane szafy, które umożliwiają porządne przechowywanie. Główna przestrzeń mieszkalna łączy funkcje strefy dziennej oraz wydzielonej strefy kuchennej. Dodatkowo, w salonie zastosowano innowacyjne rozwiązanie – kanapa, która dzięki wbudowanej zabudowie szafowej może zamienić się w dwuosobowe łóżko. Mebel ten można dowolnie rozłożyć lub złożyć, aby nie zajmował przestrzeni w części dziennej, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania. Ten inteligentny koncept pozwala na swobodne aranżowanie przestrzeni, idealnie łącząc komfort wypoczynku z praktycznym wykorzystaniem dostępnych metrów.

Nowoczesna łazienka zachwyca minimalistycznym designem i wysoką jakością wykończenia. Przemyślana zabudowa meblowa zapewnia miejsce do przechowywania, a klimatyczna wanna wraz z elegancką umywalką tworzy przestrzeń idealną do codziennego relaksu.

KUCHNIA

Kuchnia została w pełni wyposażona i stanowi serce tego mieszkania. Jasna zabudowa meblowa z subtelnymi złotymi uchwytami harmonijnie współgra z zielonymi akcentami, nadając wnętrzu stylowy i ponadczasowy wygląd. Wysokiej jakości sprzęty AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, wbudowany lodówka oraz okap – gwarantują pełną funkcjonalność i komfort gotowania. Liczne szafki i szuflady oferują dużo miejsca do przechowywania, a otwarta przestrzeń kuchni połączona z częścią dzienną podkreśla przestronność wnętrza.

FINANSE

Czynsz: 2999 PLN
Opłaty administracyjne: 400 PLN (w tym ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, utrzymanie części wspólnych)
Energia elektryczna: 150 PLN
Razem: 3650 PLN

Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker

————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Private House Brokers presents an exceptional studio apartment of 30 m², freshly put into use, located in a renovated tenement house at Kolberga 16. This apartment is the ideal proposition for those who value modern design, functionality, and comfort while desiring to live in the very heart of Kraków.

The apartment has been designed with maximum use of the available space in mind. Bright interiors and wooden flooring give the studio a cozy and unique atmosphere.
The apartment is waiting for its first tenant, available immediately!

LOCATION

The apartment is situated in a prestigious location in the Old Town, right in the heart of Kraków. Kolberga Street, where the tenement is located, is a quiet and charming area that adds a distinctive character to the place. The close proximity to the Main Market Square, Planty Park, and atmospheric cafés makes this location perfect for culture and history enthusiasts. Excellent transport connections and easy access to universities, business centers, and recreational areas ensure everyday convenience.

• Planty Krakowskie – 10 min walk
• Main Market Square – 15 min walk
• Main Railway Station – 10 min walk
• Tram stop – Nowy Kleparz – 5 min walk
• Nowy Kleparz Market – 2 min walk

BUILDING

The tenement house, dating from the 1930s and designed by the renowned Kraków architect Ignacy Bierer, has undergone a thorough revitalization while preserving its original architectural details. The original railings, elegant façade, and high ceilings give the building a unique character. Modern solutions applied in the common areas enhance the residents\' comfort, and the building was put into use in 2024.

TOP FLOOR

The studio is located on the top floor, which guarantees quiet, privacy, and an exceptional atmosphere, while the view of Kraków’s rooftops adds a unique charm to the apartment. The well-thought-out layout makes the studio not only aesthetically pleasing but also extremely functional – ideal for both relaxation and work.

COMFORT

The apartment has been designed with maximum user comfort in mind. The wooden floor in a warm tone adds elegance to the interior, and high-quality finishing materials emphasize the modern character of the design. The air conditioning installed in the main room ensures thermal comfort regardless of the season. Carefully chosen lighting – both spot and decorative – creates a pleasant atmosphere, while the functional built-in furniture allows for convenient storage of essential items. The studio is also equipped with district heating and water heating, guaranteeing comfort throughout the year.

APARTMENT LAYOUT

The 30 m² studio has been designed so that every meter of space is maximally utilized. The entrance hall features built-in wardrobes that provide ample storage. The main living area combines the functions of a living room and a separated kitchen area. Additionally, an innovative solution has been implemented in the living room – a sofa that, thanks to its integrated built-in wardrobe, can transform into a double bed. This piece of furniture can be freely unfolded or folded away so that it does not take up space in the living area, further enhancing the apartment’s functionality. This smart concept allows for flexible space arrangements, perfectly combining the comfort of relaxation with the practical use of the available square meters.

The modern bathroom impresses with its minimalist design and high-quality finishes. Thoughtfully designed built-in storage provides ample space, while the atmospheric bathtub and elegant sink create a space ideal for everyday relaxation.

KITCHEN

The kitchen is fully equipped and forms the heart of this apartment. The bright cabinetry with subtle gold handles harmoniously blends with green accents, giving the interior a stylish and timeless look. High-quality appliances – an induction cooktop, oven, dishwasher, built-in refrigerator, and extractor hood – guarantee full functionality and cooking comfort. Numerous cabinets and drawers offer plenty of storage space, and the open layout of the kitchen combined with the living area emphasizes the spaciousness of the interior.

FINANCES

Rent: 2999 PLN
Administrative fees: 400 PLN (including district heating, water, waste disposal, and maintenance of common areas)
Electricity: 150 PLN
Total: 3650 PLN

On the Private House Brokers website, you will find a complete set of photos, a floor plan, and a preview video of the apartment. I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of the property.

Dawid Śliwa
Partner
Senior Real Estate Broker

————————————————————————————-

Interested? Contact us at +48 799 350 862 or send an email via the contact form available in the listing.

Kontakt
Dawid Śliwa
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641