Opis mieszkania

Oferta z dnia: 07-03-2025

Nr oferty: 14382/24183/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2018

Na sprzedaż 2 mieszkania w stylu loft – idealna inwestycja pod wynajem!

Homfi z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży dwóch nowoczesnych mieszkań w stylu industrialnym, położonych w prestiżowym budynku Zabłocie Concept House przy ul. Ślusarskiej 6 w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łącząca industrialny klimat z nowoczesnym thisoneisdisabledm życia.

Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 10 minut spacerem do Kazimierza i 15 minut do centrum Starego Miasta. Bliskość uczelni (Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Uniwersytet Ekonomiczny), biurowców (Brown Brothers Harriman, Sappi, Cisco, Enterprise i Aptiv) oraz atrakcji turystycznych czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem (100m - przystanek tramwajowy \"Zabłocie\", 800m - stacja koljeowa \"Kraków Zabłocie\"

INWESTYCJA:
Zabłocie Concept House, to inwestycja położona przy ulicy Ślusarskiej 6, w klimatycznej części Zabłocia tuż przy Bulwarach Wiślanych. W siedmiopiętrowym budynku zaprojektowane zostało 158 mieszkań oraz 124 miejsca postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym. Zabłocie Concept House to nowoczesny budynek o niebanalnej architekturze. Budynek wyposażony jest w: domofon, monitoring, cichobieżną windę, parking podziemny oraz taras na dachu dostępny dla mieszkańców.

MIESZKANIA:
Nieruchomość o powierzchni ponad 50 m², podzielono na dwa niezależne, komfortowe mieszkania. Każde z mieszkań posiada salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę, wygodną sypialnię na antresoli, a także dostęp do przestronnych niezależnych ogrodów. Oba lokale są w pełni wyposażone w stylowe meble oraz nowoczesny sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Mieszkanie 1:
- Powierzchnia: 39 m² (27 m² parter + 12 m² antresola)
- Zadaszony taras: 20 m²
- Ogród: 55 m²

Mieszkanie 2
- Powierzchnia: 36 m² (27 m² parter + 9 m² antresola)
- Zadaszony taras: 20 m²
- Ogród: 40 m²

Oba mieszkania są wynajmowane z sukcesem od 5 lat, generując wysokie zyski. Na życzenie inwestora dostępne jest szczegółowe zestawienie przychodów.

Do nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest kolejnym doskonałym atutem.

FINANSE:
1 795 000 zł - łączna cena mieszkań
100 000 zł - cena miejsca postojowego w garażu
900 zł - czynsz administracyjny (dla jednego mieszkania, przy 2 osobach zamieszkujących)

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilne zyski zarówno z najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego, a także ceniących prestiż, komfort i nowoczesne rozwiązania architektoniczne.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale 2 loft-thisoneisdisabled apartments - an ideal investment for rent!

Homfi is pleased to present the offer of sale of two modern industrial-thisoneisdisabled apartments, located in the prestigious Zabłocie Concept House building at ul. Ślusarska 6 in Krakow.

LOCATION:
Zabłocie is a dynamically developing district, combining an industrial atmosphere with a modern lifethisoneisdisabled.

The property is located just a 10-minute walk to Kazimierz and 15 minutes to the center of the Old Town. The proximity of universities (Andrzej Frycz Modrzewski University, University of Economics), office buildings (Brown Brothers Harriman, Sappi, Cisco, Enterprise and Aptiv) and tourist attractions makes this property an excellent investment for rent (100m - tram stop \"Zabłocie\", 800m - railway station \"Kraków Zabłocie\"

INVESTMENT:
Zabłocie Concept House is an investment located at 6 Ślusarska Street, in the atmospheric part of Zabłocie right next to the Vistula Boulevards. The seven-story building has 158 apartments and 124 parking spaces in a two-level underground garage. Zabłocie Concept House is a modern building with unique architecture. The building is equipped with: intercom, monitoring, silent elevator, underground parking and a roof terrace available to residents.

APARTMENTS:
The property with an area of ​​over 50 m² has been divided into two independent, comfortable apartments. Each apartment has a living room with kitchenette and bathroom, comfortable bedroom on the mezzanine, as well as access to spacious independent gardens. Both premises are fully equipped with stylish furniture and modern household appliances, ready to move in or rent.

Apartment 1:
- Area: 39 m² (27 m² ground floor + 12 m² mezzanine)
- Covered terrace: 20 m²
- Garden: 55 m²

Apartment 2
- Area: 36 m² (27 m² ground floor + 9 m² mezzanine)
- Covered terrace: 20 m²
- Garden: 40 m²

Both apartments have been successfully rented for 5 years, generating high profits. A detailed income statement is available at the investor\'s request.

The property includes one parking space in the underground garage, which is another excellent advantage.

FINANCE:
PLN 1,795,000 - total price of apartments
PLN 100,000 - price of a parking space in the garage
PLN 900 - administrative fee (for one apartment, with 2 people living there)

This is an excellent offer for investors looking for a property that brings stable profits from both short-term and long-term rental, as well as those who value prestige, comfort and modern architectural solutions.

Please contact me for detailed information and to arrange a presentation!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the listing manager for details.

Kontakt
Anna Maj
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641