Opis mieszkania

Oferta z dnia: 11-04-2025

Nr oferty: 14382/24368/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1972

Na sprzedaż doskonale zlokalizowane, gotowe do zamieszkania, 3 - pokojowe mieszkanie przy ul. Dworcowej (obok Wielickiej na wysokości restauracji Mc Donland\'s) - idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w doskonale rozwiniętej dzielnicy Krakowa - Podgórze - doskonałe miejsca do życia oraz inwestowania.
Zielone przestrzenie, łatwy dostęp do ścisłego centrum i pełna infrastruktura usługowa tworzą idealne warunki do codziennego funkcjonowania

Przystanek autobusowy i tramwajowy - w odległości 300m Przystanek SKA (szybka kolej aglomeracyjna) - 5 minut pieszo W pobliżu Kopiec Krakusa oraz Zalew Bagry

W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Dodatkowo świetna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do obwodnicy.

BUDYNEK:

4- piętrowy budynek z cegły. W dobrym stanie, ocieplony, zadbany blok.

Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców w pobliżu bloku.

MIESZKANIE:

Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze budynku. Dwustronna ekspozycja – północny wschód oraz południowy zachód. Na powierzchnię 54,06 m² składają się:

salon z wyjściem na balkon typu loggia – 16,56 m² kuchnia – 8,85 m² 2 sypialnie – 9,62 m² i 9,03 m2 łazienka – 3,66 m² przedpokój z dużą szafą w zabudowie – 6,34 m²

SZCZEGÓŁY:

Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym. W bloku obecnie trwa podłączenie do miejskiego systemu wodociągowego. W związku z tym, w najbliższym czasie planowana jest likwidacja piecyka gazowego w łazience. Po zakończeniu prac mieszkańcy będą mogli korzystać z centralnego dostępu do ciepłej wody.

FINANSE:

699 000 zł - mieszkanie 20 000 zł - piwnica przynależna do mieszkania

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie dobrą lokalizację, funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny. Cicha, spokojna i zielona okolica. To miejsce naprawdę żyje – i to w najlepszym tego słowa znaczeniu.

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut oraz wirtualną wizytę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale 3-room apartment with an area of ​​54 m2 with a balcony.

LOCATION:

Podgórze is a quiet district of Krakow. The property is located at Dworcowa Street in the immediate vicinity of Wielicka Street, which provides a hassle-free connection to both the city center and the A4 motorway bypass. The nearest bus and tram stop \"Dworcowa\" is located 300 m from the building, from where there are direct trams to the Center. There is also a train station \"Kraków Płaszów\" nearby, which provides convenient connections to other parts of the city and the region.
The area provides numerous green areas, including the Krakus Mound or the Bagry reservoir.
Nearby there is Lidl, Carrefour Express, McDonald\'s restaurant, pharmacy, bakery, gas station, schools and kindergartens, nursery.

BUILDING:

4-story brick building. In good condition, insulated, well-kept block.

APARTMENT:

The presented property is located on the ground floor. Two-sided exposure north-east and south-west.

The area of ​​56.06 m2 consists of:
living room 16.56 m2
kitchen 8.85 m2
bedroom 9.62 m2
bedroom 9.03 m2
bathroom 3.66 m2
hall 6.34 m2
balcony

The apartment includes a basement. City heating, hot water heated by a gas heater.
The apartment is ready to move in.

The block is currently being connected to the municipal water supply system. In connection with this, the gas heater in the bathroom is planned to be removed in the near future. After the work is completed, residents will be able to use central access to hot water.

FINANCE

699,000 PLN - apartment
20,000 PLN - basement belonging to the apartment

On the homfi website you will find a complete set of photos, a layout and a virtual visit. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of the property.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.

Kontakt
Aleksandra Krakowiak
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641