Opis mieszkania

Oferta z dnia: 19-03-2025

Nr oferty: 14382/24385/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2019

Na sprzedaż bardzo zadbane 3 pokojowe mieszkanie przy ulicy Orlińskiego w Krakowie.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu przy ul. Bolesława Orlińskiego w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiej infrastruktury i dostęp do terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
✔ Sklepy spożywcze: Lewiatan, Żabka, Biedronka
✔ Poczta, apteki, salony usługowe
✔ Restauracje, kawiarnie, lokale gastronomiczne
✔ Parki i tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku
✔ Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa

BUDYNEK

Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w styczniu 2019 roku. Znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność – odległość od sąsiednich budynków jest większa niż standardowo w tej okolicy. Położenie z dala od ruchliwej ulicy Stella-Sawickiego gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne.

Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz garaż podziemny - możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego!

MIESZKANIE

Przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 54,31 m², urządzone w wysokim standardzie według projektu biura architektonicznego.

Układ pomieszczeń:

✔ Salon z aneksem kuchennym (16,84 m²) – jasna, południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a jednocześnie wyposażony w klimatyzację, co gwarantuje komfort w upalne dni. W kuchni płyta indykcyjna, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy oraz zabudowa posiadająca dużo miejsca do przechowywania.
✔ Sypialnia (11,08 m²) – z oddzielną garderobą (4,25 m²), usytuowana od strony północnej, co zapewnia optymalne warunki do snu.
✔ Pokój (9,17 m²) – idealny na biuro, pokój dziecięcy lub gościnny.
✔ Łazienka (4,2 m²) – z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w wannę z prysznicem, pralkę, WC oraz umywalkę z szafkami.
✔ Balkon (5,24 m²) – ustawny, świetne miejsce do relaksu.

Mieszkanie na klatce schodowej sąsiaduje tylko z jednym lokalem, co zwiększa komfort.

DODATKOWE INFORMACJE:

✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Klimatyzacja
✔ Możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym
✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

FINANSE:

- Cena mieszkania: 950 000 zł
- Opłaty administracyjne: około 580 zł (zawiera: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
- Prąd według zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale, a well-maintained 3-room apartment on Orlińskiego Street in Krakow.

LOCATION

The apartment is located in a modern residential complex on Bolesława Orlińskiego Street in Krakow, in a dynamically developing area of the city. It is an excellent place for people who value the convenience of urban infrastructure and access to recreational areas.

In the immediate vicinity, you can find: ✔ Grocery stores: Lewiatan, Żabka, Biedronka
✔ Post office, pharmacies, service salons
✔ Restaurants, cafes, and dining establishments
✔ Parks and green areas, ideal for walks and active leisure
✔ Bus and tram stops providing quick access to the city center

BUILDING

A modern residential building completed in January 2019. It is located in the second line of buildings, which ensures peace and privacy – the distance from neighboring buildings is greater than usual in this area. Its location, away from the busy Stella-Sawickiego Street, guarantees comfortable living conditions.

The building is equipped with an elevator, monitoring, and an underground garage – the possibility to take over the rental of a parking space!

APARTMENT

A spacious and functionally designed apartment with an area of 54.31 m², finished to a high standard according to the design of an architectural office.

Room layout: ✔ Living room with a kitchenette (16.84 m²) – bright, south-facing exposure ensures natural light throughout the day, and it is also equipped with air conditioning, providing comfort on hot days. The kitchen has an induction hob, refrigerator, dishwasher, coffee machine, and built-in cabinets with plenty of storage space.
✔ Bedroom (11.08 m²) – with a separate dressing room (4.25 m²), located on the northern side, ensuring optimal conditions for sleep.
✔ Room (9.17 m²) – ideal as an office, children\'s room, or guest room.
✔ Bathroom (4.2 m²) – with underfloor heating, equipped with a bathtub with a shower, washing machine, WC, and a sink with cabinets.
✔ Balcony (5.24 m²) – spacious, a great place for relaxation.

The apartment shares the staircase only with one other apartment, which increases comfort.

ADDITIONAL INFORMATION:

✔ High standard of finish
✔ Air conditioning
✔ Possibility of taking over the rental of a parking space in the underground garage
✔ Heating and hot water from the municipal network

FINANCES:

- Apartment price: 950,000 PLN
- Administrative fees: approximately 580 PLN (includes heating, water, garbage collection, maintenance of common areas, renovation fund)
- Electricity according to consumption

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Aleksandra Unger
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641