Opis mieszkania

Oferta z dnia: 04-03-2025

Nr oferty: 14382/24415/2089/OMS

Stan budynku: rok budowy:2019

Brak prowizji ze strony Kupującego Cena podlega negocjacji Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w nowoczesnym budynku na krakowskim Kazimierzu przy ulicy Augustiańskiej. Mieszkanie o powierzchni prawie 83 m2 zajmuje dwa ostanie piętra budynku a z balkonu można podziwiać piękne widoki na zabytkową dzielnicę. Nowoczesny i komfortowy budynek w sercu zabytkowego Kazimierza to idealna inwestycja dla inwestorów. Miejsce to przez cały rok jest pełne turystów. To także unikalna okazja aby samemu cieszyć się tym komfortowym apartamentem znajdującym się w wyjątkowej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w sercu zabytkowej części Krakowa, tuż przy Wiśle. Znajduje się w samym centrum życia kulturalnego i towarzyskiego miasta – w otoczeniu kawiarni, restauracji, galerii sztuki oraz sklepów. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli go od Rynku Głównego oraz Bulwarów Wiślanych, idealnych na wieczorne spacery czy poranną aktywność na świeżym powietrzu.
Bliska dostępność komunikacji miejskiej pozwala na łatwe poruszanie się po mieście.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą wraz z całodobową recepcją. Zostało wykończone w najwyższym standardzie i jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację oraz rekuperację.
Z balkonów rozciąga się piękny widok na Kazimierz. W budynku znajduje się wewnętrzne zielone podwórko do użytku przez wszystkich mieszkańców.

Mieszkanie zajmuje dwa ostatnie piętra: czwarte i piąte kameralnego nowego budynku i zostało wykończone w 2021 roku.

Na poziomie pierwszym znajduje się:
- duży przedpokój
- duży pokój dzienny z wyjściem na ogród zimowy o powierzchni ponad 10m2
- aneks kuchenny
- dodatkowy pokój
- łazienka z prysznicem
Na poziomie drugim znajduje się:
- dwie sypialnie w tym jedna z balkonem

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym

FINANSE
2 600 000PLN - cena nieruchomości (do negocjacji)
1 000 000 PLN - cena miejsca parkingowego (zakup nie jest obowiązkowy)

Zapraszam serdecznie na prezentację
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Na naszej stronie internetowej znajduje się komplet zdjęć oraz spacer po nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---
Kredyt hipoteczny z homfi.

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
---

No commission from the Buyer The price is negotiable
I am pleased to present a unique, two-level apartment in a modern building in Kazimierz at Augustiańska Street. The apartment with an area of almost 83 m2 occupies the top two floors of the building and from the balcony you can admire beautiful views of the historic district. A modern and comfortable building in the heart of historic Kazimierz is an ideal investment for investors. This place is full of tourists all year round. It is also a unique opportunity to enjoy this comfortable apartment in a unique location yourself.

LOCATION
The building is located in the heart of the historic part of Krakow, right by the Vistula River. It is located in the very center of the cultural and social life of the city - surrounded by cafes, restaurants, art galleries and shops. Just a few minutes' walk away is the Main Square and the Vistula Boulevards, ideal for evening walks or morning outdoor activities. The close availability of public transport allows for easy movement around the city.

APARTMENT
The apartment is located in a modern building with an elevator and a 24-hour reception. It has been finished to the highest standard and is sold with the equipment visible in the photos. The apartment has air conditioning and heat recovery installed. The balconies offer a beautiful view of Kazimierz. The building has an internal green courtyard for use by all residents. The apartment occupies the top two floors: the fourth and fifth of an intimate new building and was finished in 2021.

On the first level there is:
- a large hall
- a large living room with access to the winter garden with an area of over 10m2
- a kitchenette
- an additional room
- a bathroom with a shower

On the second level there is:
- two bedrooms, one with a balcony

It is possible to purchase a parking space in the underground garage

FINANCE
PLN 2,600,000 - property price (negotiable)
PLN 1,000,000 - price of a parking space (purchase is not obligatory)

I cordially invite you to the presentation
Monika Rytter
Real Estate Sales and Rental Expert

On our website there is a complete set of photos and a walk around the property.
Interested? Contact us at +48 799 350 770 or send us an email using the contact form available in the ad.

---
Mortgage loan with homfi. We have our own Real Estate Financing Department. We cooperate with 25 largest banks, from which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margin, comprehensive explanation of the rules for granting a loan, step-by-step guidance through the entire loan procedure and completion of all formalities in one place. Ask the offer manager for details today and take the best loan on the market.
---

Kontakt
Monika Rytter
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641