Opis mieszkania

Oferta z dnia: 24-03-2025

Nr oferty: 14382/24427/2089/OMS

Stan budynku: rok budowy:2010

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne 87-metrowe mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Łużyckiej - Kraków - Podgórze Duchackie

Podczas prezentacji możesz swobodnie obejrzeć nieruchomość - bez obecności właścicieli, w komfortowej atmosferze.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Łużyckiej. Lokalizacja ta charakteryzuje się bogatą infrastrukturą usługowo-handlową oraz dostępną w pobliżu świetnie zorganizowaną komunikacją miejską. Zaledwie kilka minut pieszo od budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. W pobliżu znajdują się także arterie takie jak ulica Wielicka czy trasa łagiewnicka, dzięki którym sprawnie dotrzemy w dowolny zakątek miasta. Poza dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową czy komunikacją w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy także tereny zielone jak - Park Kurdwanów czy Park Duchacki.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- liczne sklepy (Żabka, Stokrotka, Lidl, Biedronka, Carrefour),
- szkoła, przedszkole, żłobek,
- place zabaw,
- restauracje,
- przychodnia i szpital,
- tereny rekreacyjne i korty tenisowe,
- przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, szybki tramwaj)

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek z 2010 roku składa się z 5 kondygnacji i posiada na parterze lokale usługowe. Elewacja jest ocieplona, a klatki schodowe zadbane. Wejście do klatek zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajduje się parking z wyłącznym dostępem dla mieszkańców

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji usytuowanych na 3 i 4 piętrze. Na pierwszej z nich zaaranżowano część dzienną z w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą kuchenną, jadalnią oraz salonem z bezpośrednim dostępem do balkonu. Zaaranżowano tutaj także pojemną szafę w zabudowie oraz toaletę. Na drugą kondygnację prowadzą industrialne schody, gdzie znajdziemy dużą łazienkę z wanną i prysznicem, garderobę typu walk-in, sypialnie główną, dodatkowy pokój oraz miejsce na antresoli. Aktualnie przez właścicieli zaaranżowane na miejsce do pracy. Wnętrze projektowane z pomocą architekta, dzięki temu znajdziemy tu dużo ciekawych rozwiązań projektowych.
Na podłodze znajduje się wysokiej klasy panel, na ścianach znajdziemy beton architektoniczny.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się.
Mieszkania posiada ekspozycję wschodnią i zachodnią. Wszystkie media dostarczone są z sieci miejskiej.

FINANSE:
1 195 000 PLN - cena mieszkania

Miesięczne opłaty administracyjne: 710 zł (wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, ciepłą i zimną wodą oraz wywozem śmieci).
Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
————————————————————————————
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

I am pleased to present a modern 87 square meter apartment for sale on Łużycka Street - Krakow - Podgórze Duchackie

During the presentation, you can freely view the property - without the owners present, in a comfortable atmosphere.

LOCATION: The building is located on Łużycka Street. This location is characterized by a rich service and commercial infrastructure and well-organized public transport nearby. There is a bus and tram stop just a few minutes walk from the building. There are also arteries nearby such as Wielicka Street or Łagiewnicka Route, thanks to which we can easily reach any corner of the city. In addition to the well-developed commercial and service infrastructure or public transport, in the immediate vicinity we will also find green areas such as - Kurdwanów Park or Duchacki Park.

In the immediate vicinity there are:
- numerous shops (Żabka, Stokrotka, Lidl, Biedronka, Carrefour),
- school, kindergarten, nursery,
- playgrounds,
- restaurants,
- clinic and hospital,
- recreational areas and tennis courts,
- public transport stops (buses, fast tram)

PROPERTY:
The building from 2010 consists of 5 floors and has service premises on the ground floor. The elevation is insulated and the staircases are well-maintained. The entrance to the staircases is secured by an intercom. In front of the building there is a parking lot with exclusive access for residents

APARTMENT:
The apartment consists of two floors located on the 3rd and 4th floor.
On the first of them there is a living area with a fully equipped kitchen with a kitchen island, a dining room and a living room with direct access to the balcony. There is also a spacious built-in wardrobe and a toilet. Industrial stairs lead to the second floor, where we will find a large bathroom with a bathtub and shower, a walk-in wardrobe, a master bedroom, an additional room and a place on the mezzanine. Currently arranged by the owners as a work space.
The interior was designed with the help of an architect, thanks to which we will find many interesting design solutions here.
There is a high-class panel on the floor, and architectural concrete on the walls.
The property is ready to move in. The apartment has eastern and western exposure.
All media are supplied from the city network.

FINANCE:
PLN 1,195,000 - price of the apartment

Monthly administrative fees: PLN 710 (including renovation fund, heating, hot and cold water and garbage collection).
Additionally, only electricity is paid. Heating and hot water - MPEC.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
——————————————————————————————

Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Kontakt
Martyna Wojnar
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641