Opis mieszkania

Oferta z dnia: 07-03-2025

Nr oferty: 7176/BS2-MS-307527-1

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2022

|
Na sprzedaż: 62-metrowe mieszkanie z 23 metrowym ogródkiem

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), a także bliskością centrów handlowych (Park Handlowy Atut, Centrum Handlowe M1, Selgros) oraz terenów rekreacyjnych (Park Lotników, Bulwary Wiślane).

Budynek:

Nowoczesny budynek wyróżnia się doskonałą architekturą, dużą ilością zieleni na wewnętrznym patio oraz dostępnym dla mieszkańców tarasem na dachu. Kameralna klatka schodowa obejmuje jedynie 12 lokali, co zapewnia komfort i prywatność.

Mieszkanie:

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i posiada 23-metrowy ogródek od strony południowej z widokiem na zieleń. Sypialnie wychodzą na północ, co zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.

Układ pomieszczeń:



Hol (8 m²) z pojemną szafą, miejscem na przechowywanie, pralką i suszarką.


Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą (30 m²).


Dwie sypialnie (8 m² i 10 m²).


Stylowa łazienka (6 m²) z prysznicem i wolnostojącą wanną.



Standard wykończenia:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów:



Bielona deska bambusowa ułożona w jodełkę (wysoka klasa twardości).


Dekoracyjne czarne grzejniki.


Granitowe blaty.


Lakierowane drzwi bezprzylgowe.


Zabudowa meblowa pod sufit zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.


Nowoczesne oświetlenie AQForm i MaxLight.


Sprzęt AGD wysokiej klasy, w tym:



Piekarnik z funkcją mikrofali Samsung Black Infinite Line,


Zabudowana lodówko-zamrażarka Samsung,


Płyta indukcyjna z wbudowanym wyciągiem Ikea Fordelaktig,


Zmywarka z funkcją automatycznego otwierania,


Zlewozmywak Blanco z czarną baterią z ruchomą wylewką i funkcją zraszacza,


Pralka i suszarka Samsung.





Mieszkanie urządzone jest w nowoczesnym, uniwersalnym stylu i sprzedawane z wyposażeniem (z wyłączeniem ruchomego AGD i RTV).

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) w cenie 105 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!


For Sale: 62 sqm Apartment with a 23 sqm Garden in the Imperial City Yes Development on Nowohucka Street

Location:

The apartment is situated in an excellent location with convenient access to public transport (trams and buses) and close proximity to shopping centers (Park Handlowy Atut, M1 Shopping Center, Selgros) as well as recreational areas (Park Lotników, Vistula Boulevards).

Building:

This modern building stands out with its exceptional architecture, lush greenery in the inner courtyard, and a rooftop terrace accessible to residents. The intimate stairwell consists of only 12 apartments, ensuring comfort and privacy.

Apartment:

Located on an elevated ground floor, the apartment features a 23 sqm south-facing garden with a green view. The bedrooms are oriented north, providing a comfortable environment for rest. The ceiling height is 285 cm , and large windows allow plenty of natural light.

Layout:


Hallway (8 sqm) with a spacious wardrobe, storage space, washing machine, and dryer.
Spacious living area with an open kitchen and island (30 sqm).
Two bedrooms (8 sqm and 10 sqm).
Stylish bathroom (6 sqm) with a shower and a freestanding bathtub.


Finishing Standard:

The apartment is ready to move in and finished with high-quality materials :


Whitewashed bamboo parquet laid in a herringbone pattern (high durability).
Decorative black radiators.
Granite countertops.
Lacquered flush doors.
Floor-to-ceiling custom furniture providing ample storage space.
Modern lighting by AQForm and MaxLight.
High-end kitchen appliances, including:

Samsung Black Infinite Line oven with a microwave function ,
Built-in refrigerator-freezer (Samsung),
Induction cooktop with an integrated extractor (Ikea Fordelaktig),
Dishwasher with automatic door opening ,
Blanco sink with a black tap featuring a pull-out spout and spray function ,
Samsung washing machine and dryer.




The apartment is designed in a modern and universal thisoneisdisabled and is sold fully furnished (excluding movable household appliances and electronics).

Additional Information:

A parking space in the underground garage and a storage unit are included (mandatory purchase) for PLN 105,000 .

Feel free to contact us and schedule a viewing!


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-307527

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552