Opis mieszkania

Oferta z dnia: 07-04-2025

Nr oferty: 7176/BS2-MS-308008

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2014

|
Bracia Sadurscy prezentują - wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż!

Lokalizacja: Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,4 m² , dodatkowo wyposażone w balkon oraz przestronny taras . Lokal znajduje się w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Grzegórzki, ul. Dąbska , w nowoczesnym budynku z 2014 roku .

Mieszkanie mieści się w doskonale rozwiniętej części Grzegórzek, zapewniającej szybki dostęp do centrum Krakowa - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, oferujące wygodny dojazd do każdej części miasta ( ok. 10 minut do ścisłego centrum ).

W okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, lokale gastronomiczne, fryzjerzy, apteki, przedszkola, szkoły oraz restauracje . Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią liczne tereny zielone, w tym pobliski park z siłownią plenerową, strefą relaksu, ścieżkami spacerowymi oraz stawami .


Mieszkanie: Lokal znajduje się na 5. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą . Został on zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal zgodnie z projektem architekta wnętrz.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie - zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza, a sprzęty AGD renomowanych marek są wliczone w cenę. Przemyślana ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort mieszkania przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 1:



Przestronny salon z aneksem kuchennym


Hall ze schodami prowadzącymi na górę


Łazienka z WC


Balkon



Poziom 2:



Dwie sypialnie


Przedpokój


Druga łazienka


Taras




Dodatkowe informacje:



Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC - brak piecyków gazowych!


Budynek z 2014 roku w bardzo dobrym stanie


Winda


Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą




Finanse:



Cena mieszkania: 1 400 000 zł


Czynsz administracyjny: ok. 950 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)


Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej - 80 000 zł


Komórka lokatorska - 20 000 zł


Istnieje także możliwość parkowania na **ogólnodostępnym parkingu **



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: 518 706 552
✉ **e-mail: ** arek@sadurscy.pl

Barcia Sadurscy presents - a unique, two-level apartment for sale!

Location: For sale: a comfortable, two-level apartment with a total area of 70.4 m² , additionally featuring a balcony and a spacious terrace . The property is located in the prestigious district of Grzegórzki, Kraków, on Dąbska Street , within a modern 2014-built residential complex.

The apartment is situated in a well-developed part of Grzegórzki, offering quick access to the city center - both by car and public transport. Nearby, you will find numerous tram and bus stops, ensuring convenient connections to every part of Kraków ( approximately 10 minutes to the city center ).

The area boasts a rich commercial and service infrastructure, including shops, restaurants, hair salons, pharmacies, kindergartens, schools, and dining establishments . Those who enjoy an active lifethisoneisdisabled will appreciate the nearby park with an outdoor gym, relaxation zone, walking paths, and ponds .


Apartment: The apartment is located on the 5th floor of a five-story building with an elevator . It has been designed and finished with great attention to detail, in accordance with an architect's project.

The property is fully equipped with high-quality furnishings - custom-made built-in furniture crafted by a carpenter, and renowned brand household appliances included in the price. The well-planned southwest-facing orientation ensures excellent natural lighting and year-round living comfort.

Room Layout:

Level 1:



Spacious living room with a kitchenette


Hallway with stairs leading to the upper floor


Bathroom with WC


Balcony



Level 2:



Two bedrooms


Hallway


Second bathroom


Terrace




Additional Information:



Heating and hot water from the municipal MPEC network - no gas water heaters!


2014-built building in excellent condition


Elevator


Modern residential complex with full infrastructure




Financial Details:



Apartment price: 1,400,000 PLN


Administrative fee: approx. 950 PLN (including water and heating prepayments)


Option to purchase a parking space in an underground garage (separate land registry) - 80,000 PLN


Storage unit - 20,000 PLN


There is also the option to park in the public parking area within the gated community



We warmly invite you to contact us and schedule a property viewing!

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: 518 706 552
✉ E-mail: arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,4000 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deski |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: deska drewniana |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 21 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: deski |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308008


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xx76DupBiN8

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Arkadiusz Zemła
arek@sadurscy.pl
tel. +48 518-706-552