Opis mieszkania

Oferta z dnia: 18-04-2025

Nr oferty: 14382/24537/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1955

3-pokojowe w wysokim standardzie nad Zalewem Nowohuckim - Os. Sportowe, najlepsza część \"starej\" Nowej Huty!

Możesz wynająć nieruchomość i w niej pomieszkać przed ewentualnym zakupem.

LOKALIZACJA
Osiedle Sportowe jest położone w jednej z najstarszych - i zdaniem wielu najlepszych do życia - części Nowej Huty, tuż przy ulicy Bulwarowej.
Budynek jak i całe osiedle wchodzi w skład układu urbanistycznego, który został wpisany do rejestru zabytków w roku 2010.
Gwarantuje to zachowanie ładu i spójności architektoniczno-urbanistycznej teraz i w przyszłości.
Okolicę charakteryzuje duża ilość zieleni, przestrzeń między budynkami, w której sukcesywnie od początku powstania osiedla (1950-1955) może rozwijać się tkanka miejska.
Położenie w bliskim sąsiedztwie usług, sklepów, szkół oraz obiektów kultury sprawia, że lokalizacja wpisuje się w definicję miasta 15-minutowego.
W promieniu 7 minut spacerem mamy: przystanek tramwajowy \"Cienista\", przystanek autobusowy, Lidla, Zalew Nowohucki, Park nad Zalewem a dla właścicieli czworonogów - dedykowany wybieg dla psiaków.

BUDYNEK
Dwupiętrowy, niski i kameralny blok (6 mieszkań) z 1955 roku, mieszkanie usytuowane na bardzo wysokim parterze.
Pod budynkiem sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Więcej informacji:
- ekspozycja na trzy strony świata,
- wysokość sufitów 2,70 m,
- wysoki standard wykończenia (meble w kuchni, przedpokoju, sypialni i łazience robione na wymiar), część mebli i ościeżnic drzwiowych
schowanych w ścianie, deska podłogowa, drewniany blat w kuchni, podobnie stół jadalniany oraz parapety,
- wyposażona kuchnia: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka,
- pralko-suszarka schowane w szafie w holu,
- jest kameralnie: na parterze mamy jednego sąsiada (starsza Pani), w budynku tylko 6 mieszkań,
- dobre sąsiedztwo - ludzie tworzą społeczność, pomagają sobie, nie są dla siebie anonimowi,
- pod mieszkaniem przynależna piwnica 13m² z oknem,
- świetna okolica jeśli chodzi o dostęp do terenów zielonych, usług, komunikacji,
- świetny Sprzedający:)

Generalny remont (wraz z wymienionymi instalacjami i doprowadzoną III fazą) zakończony 3 lata temu.
Ogrzewanie MPEC, ciepła woda z kotła elektrycznego.
Brak gazu w mieszkaniu.

KWOTY
Cena: 1,039 mln zł (15 433/m²)
Czynsz administracyjny (3 osoby): 1130 zł

Jeżeli czujesz, że może to być miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny - zadzwoń, umów się na indywidualną prezentację i poczuj osobiście energię tego mieszkania.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Do zobaczenia!

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

3-room apartment in a high standard by the Zalew Nowohucki - Os. Sportowe, the best part of \"old\" Nowa Huta!

You can rent a property and live in it before buying it.

LOCATION
Osiedle Sportowe is located in one of the oldest - and according to many the best to live in - parts of Nowa Huta, right next to Bulwarowa Street.
The building and the entire estate are part of an urban layout that was entered into the register of monuments in 2010.
This guarantees the preservation of order and architectural and urban coherence now and in the future.
The area is characterized by a large amount of greenery, space between buildings, in which the urban fabric can gradually develop since the beginning of the estate (1950-1955).
The location in close proximity to services, shops, schools and cultural facilities makes the location fit into the definition of a 15-minute city.
Within a 7-minute walk we have: the \"Cienista\" tram stop, a bus stop, Lidl, Zalew Nowohucki, Park nad Zalewem and for dog owners - a dedicated dog run.

BUILDING
A low, intimate block (6 apartments) from 1955, the apartment is located on a very high ground floor.
There are a lot of public parking spaces under the building.

More information:
- exposure to three sides of the world,
- ceiling height 2.70 m,
- high standard of finish (furniture in the kitchen, hall, living room, bedroom and bathroom made to measure), some furniture and door frames
hidden in the wall, floorboard, wooden countertop in the kitchen, similarly dining table and window sills,
- equipped kitchen: fridge with freezer, induction hob, hood, oven, dishwasher,
- washing machine and dryer hidden in a wardrobe in the hall,
- it is intimate: on the ground floor we have one neighbour (an elderly lady), in the building only 6 apartments,
- good neighbourhood - people create a community, help each other, are not anonymous to each other,
- under the apartment there is a 13m² basement with a window,
- great area in terms of access to green areas, services, communication,
- great Seller:)

General renovation (including the replaced installations and the completed third phase) completed 3 years ago.
Heating MPEC, hot water from an electric boiler.

No gas in the apartment.

AMOUNTS
Price: PLN 1,039 million (15 433 PLN/m²)
Administrative rent (3 people): 1130 PLN

If you feel that this could be a place to live for you and your family - call, arrange an individual presentation and feel the energy of this apartment yourself.

Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

See you!

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management.
Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Ask the offer manager for details.

Kontakt
Sebastian Sekuła
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641