Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-04-2025

Nr oferty: 14382/24497/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:2021

Na sprzedaż stylove 2 pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem i klimatyzacją w nowoczesnej inwestycji zrealizowanej w 2021 roku przy pętli autobusowej Azory w dzielnicy Krowodrza przy ul. Zygmuntowskiej.

LOKALIZACJA:

Trudno o lepszą lokalizację zarówno dla tych, którzy nie mogą usiedzieć w miejscu, jak i dla tych, którzy nigdzie nie chcą się ruszać z domu. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Azory w dzielnicy Krowodrza, która oferuje doskonałe połączenie z Centrum miasta. W obecnym kształcie Azory usytuowane są między ul. Radzikowskiego, parkiem Wyspiańskiego a ul. Opolską. W promieniu kilometra od inwestycji znajduje się Galeria Bronowice, IKEA, MAKRO, Lidl, Biedronka, Auchan oraz wiele innych punktów gastronomicznych oraz handlowo - usługowych jak Urząd Pocztowy, stacje paliw oraz Urząd Miasta.

W okolicy znajdziesz także olbrzymie obszary zielone i węzły komunikacyjne umożliwiające szybkie wydostanie się z miasta i zarazem łatwy dostęp do jego centrum. Dodatkowo okolica obfituje w tereny zielone, tj. Park Wyspiańskiego i Park Krowoderski, a także umożliwia szybki dojazd do Błoń i Parku Jordana.

Pętla autobusowa MPK - 50 m - 1 min pieszo
Galeria Bronowice/OBI - 800 m - 10 min pieszo
Good Lood - 1.5 km - 4 min rowerem
Park Krajobrazowy w Bronowicach - 3 km - 11 min rowerem
Lux Med - 600 m. - 2 min autem
Ikea/Makro - 2 km - 5 min autem
Lotnisko - 12 km - 13 min autem
Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - 6.5 km - 13 min autem
Rynek Główny - 5 km - 15 min autem

Doskonałe położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawia, że łatwo znajdziesz chętnych na wynajem, zwłaszcza, że wokół mieści się wiele firm korporacyjnych (w przypadku zakupu inwestycyjnego istnienie możliwość obsługi przy wynajęciu mieszkania i znalezieniu zweryfikowanego najemcy).

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku z windą z 2021 roku. Na powierzchnię 49,03 m2 składają się:

- przestronny salon z lampami led i systemem nagłośnienia sufitowego i klimatyzacją
- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem wraz ze zmywarką
- sypialnia z dużym łóżkiem i szafą
- łazienka z wanną i pralką
- przedpokój z szafą

Dodatkowo z salonu można wyjść na duży ogród z miejscem na grilla.

Dla zmotoryzowanych w sprzedaży ofertowane jest także miejsce postojowe w garażu podziemnym, a także komórka lokatorska np. na opony.

Mieszkanie ma czysty stan prawny, posiada księgę wieczystą.

Ogrzewanie budynku oraz woda pochodzi z sieci miejskiej.

Średnie miesięczne rachunki za czynsz administracyjny oscylują w zakresie około 780 PLN przy 2 osobach. W czynszu jest zawarta zaliczka na wodę, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.

FINANSE:

799 000 PLN - cena mieszkania
+ 50 000 PLN - cena miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For sale stylish 2-room apartment with a large garden and air conditioning in a modern investment completed in 2021 at the Azory bus terminus in the Krowodrza district at Zygmuntowska Street.

LOCATION: It\'s hard to find a better location for both those who can\'t sit still and those who don\'t want to leave home anywhere. The apartment is located in an attractive location Azory in the Krowodrza district, which offers an excellent connection to the city center. In its current form, Azory is located between Radzikowskiego Street, Wyspiańskiego Park and Opolska Street. Within a kilometer of the investment there is Galeria Bronowice, IKEA, MAKRO, Lidl, Biedronka, Auchan and many other catering and retail and service points such as the Post Office, gas stations and the City Hall. In the area you will also find huge green areas and transport hubs allowing you to quickly get out of the city and at the same time easily access its center. Additionally, the area is rich in green areas, such as Wyspiańskiego Park and Krowoderski Park, and also allows for quick access to Błonia and Jordana Park.

MPK bus terminus - 50 m - 1 min walk
Galeria Bronowice/OBI - 800 m - 10 min walk
Good Lood - 1.5 km - 4 min by bike
Bronowice Landscape Park - 3 km - 11 min by bike
Lux Med - 600 m - 2 min by car
Ikea/Makro - 2 km - 5 min by car
Airport - 12 km - 13 min by car
Bielańsko-Tyniecki Landscape Park - 6.5 km - 13 min by car
Main Square - 5 km - 15 min by car

The excellent location near the city\'s main communication arteries makes it easy to find people willing to rent, especially since there are many companies around (in the case of an investment purchase, there is a possibility of service when renting an apartment and finding a verified tenant).

PROPERTY: The apartment is located on the ground floor of a low-rise building with an elevator from 2021. The area of 49.03 m2 consists of:
- spacious living room with LED lamps and a ceiling sound system and air conditioning
- fully equipped kitchenette with a dishwasher
- bedroom with a large bed and wardrobe
- bathroom with bathtub and washing machine
- hall with wardrobe

Additionally, from the living room you can go out to a large garden with a barbecue area.

For motorists, a parking space in the underground garage is also offered for sale, as well as a storage room, e.g. for tires.

The apartment has a clean legal status, has a land and mortgage register. The building\'s heating and water come from the city network.

Average monthly bills for administrative rent oscillate around PLN 780 for 2 people. The rent includes an advance payment for water, garbage, heating, renovation fund, maintenance of common areas.

FINANCE: PLN 799,000 - price of the apartment
+ PLN 50,000 - price of a parking space in the underground garage with a storage room

CONTACT: Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Kontakt
Kamil Margalus
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641