Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-04-2025

Nr oferty: 14382/24559/2089/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1970

Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Przestronne, trzypokojowe mieszkanie przy ul. Bronowickiej to połączenie funkcjonalnego układu, miejskiej wygody oraz świetnej komunikacji z każdą częścią Krakowa.

LOKALIZACJA

Bronowice to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa – doskonałe miejsce do życia i inwestowania. Zielone przestrzenie, łatwy dostęp do centrum i pełna infrastruktura usługowa tworzą idealne warunki do codziennego funkcjonowania.

- Przystanek autobusowy i tramwajowy Bronowice SKA – 4 minuty pieszo
- Przystanek SKA (szybka kolej aglomeracyjna) – 7 minut pieszo
- Aleja Wiśniowa Bronowice – 5 minut pieszo – bardzo popularne miejsce, zwłaszcza wiosną. To jedno z najczęściej fotografowanych miejsc w Krakowie i na całym Instagramie ;)

W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Dodatkowo świetna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum, łatwy dostęp do obwodnicy i wygodne połączenie z lotniskiem.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 70., wyposażonym w nową windę.

Dużym atutem jest duża liczba miejsc postojowych dostępnych za szlabanem – zarówno dla mieszkańców, jak i gości. W tej części miasta, gdzie z parkowaniem bywa trudno, to naprawdę istotne udogodnienie.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 44,19 m² składa się z:

- jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym z dużą, wygodną wyspą
- dwóch osobnych sypialni z szafami w zabudowie
- korytarza
- łazienki z WC – w stanie do generalnego remontu (zerwane płytki, nowe instalacje)
Uwaga: zdjęcie łazienki w ofercie przedstawia wizualizację możliwej aranżacji.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

SZCZEGÓŁY:

- Mieszkanie przeszło generalny remont (z wyjątkiem łazienki) - nowe instalacje, gładzie, podłogi, drzwi.
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. - Klimatyzacja – zamontowana w korytarzu.

FINANSE:

- Cena: 640 000 zł - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci)
- Prąd: dodatkowo płatny, według zużycia.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie dobrą lokalizację, funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny. Świetnie sprawdzi się jako mieszkanie \"na start\", ale również jako gotowy produkt na wynajem. To miejsce naprawdę żyje – i to w najlepszym tego słowa znaczeniu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

If you are looking for an apartment in an excellent location – both for living and investment – this offer will certainly interest you. This spacious, three-room apartment on Bronowicka Street combines a functional layout, urban convenience, and great communication with every part of Krakow.

LOCATION

Bronowice is one of the most recognizable and dynamically developing districts of Krakow – a perfect place to live and invest. Green spaces, easy access to the city center, and full service infrastructure create ideal conditions for everyday living.

- Bus and tram stop Bronowice SKA – 4 minutes on foot
- SKA station (rapid agglomeration railway) – 7 minutes on foot
- Aleja Wiśniowa Bronowice – 5 minutes on foot – a very popular spot, especially in spring. It’s one of the most photographed places in Krakow and on Instagram ;)

In the area, you’ll find everything you need – shops, bakeries, service points, schools, kindergartens, and green spaces. Additionally, excellent communication provides quick access to the city center, easy access to the bypass, and convenient connections to the airport.

BUILDING

The apartment is located on the **4th floor** of a 10-story block built in the 1970s, equipped with a new elevator.

A major advantage is the large number of parking spaces available behind the gate – for both residents and guests. In this part of the city, where parking can be difficult, this is a very valuable feature.

APARTMENT

The apartment has an area of 44.19 m² and consists of:

- A bright living room combined with a kitchen area, with a large, comfortable island,
- Two separate bedrooms with built-in wardrobes,
- A corridor,
- A bathroom with a toilet – in need of a complete renovation (tiles removed, new installations).
Note: The bathroom photo in the offer shows a visualization of a possible arrangement.

The layout of the apartment is very functional and offers many arrangement possibilities – ideal both for living and for rental.

DETAILS:

- The apartment has undergone a complete renovation (except for the bathroom) – new installations, smooth walls, floors, doors.
- Heating and hot water are provided by the city network. - Air conditioning – installed in the corridor.

FINANCES:

- Price: 640,000 PLN
- Administrative fee: approx. 600 PLN (including advances for water, heating, renovation fund, and waste disposal)
- Electricity: paid separately, according to consumption.

This apartment is a perfect choice for those who value good location, functionality, and investment potential. It will work great as a \"starter\" apartment, but also as a ready-to-rent product. This place really lives – and in the best possible way.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Kontakt
Aleksandra Unger
hello@homfi.com
tel. 799 350 792
numer licencji pośrednika: 19641