Opis mieszkania

Oferta z dnia: 16-04-2025

Nr oferty: 16162/26834/7649/OMS

Forma własności: własność, Stan budynku: rok budowy:1975

Dwupoziomowa nieruchomość z garażem, ogródkiem i balkonami w pobliżu Ronda Mogilskiego

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 143,4 m², zlokalizowana w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut od Ronda Mogilskiego. To miejsce idealne zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału z dużym potencjałem najmu.

Dwa poziomy, dwa różne światy

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów, które łączy wspólna klatka schodowa. Na parterze znajduje się przytulne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 40,57 m². Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem i WC. Atutem tej części jest wyjście do prywatnego ogródka, idealnego na kawę o poranku lub wieczorny relaks w centrum miasta. Na tym poziomie znajdziesz też garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,78 m², dostępny z wewnętrznego korytarza, oraz pomieszczenia gospodarcze i piwnice o łącznej powierzchni 25,01 m². Na piętrze natomiast znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 102,83 m² — do odświeżenia, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Znajdują się tu cztery duże pokoje, jasna kuchnia, dwie łazienki z WC (jedna z wanną, druga z prysznicem) oraz szeroki korytarz. Dużym plusem są dwa balkony — dzięki czemu mieszkanie jest świetnie doświetlone.

Charakterystyka nieruchomości Parter — po remoncie, gotowy do wprowadzenia
Piętro — do odświeżenia, ale z wieloma możliwościami
Okna PCV w całym budynku, w bardzo dobrym stanie
Ogrzewanie gazowe centralne
Ciepła woda z piecyków gazowychWszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Budynek z charakterem

Budynek zbudowany w latach 70. XX wieku z cegły, w tradycyjnej technologii. Posiada 4 kondygnacje. Kilka lat temu przeszedł renowację elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo dobrze. Dach pokryty papą, stropy wykonane zostały w technologii żelbetowej tak samo jak solidna klatka schodowa. Budynek przylega z dwóch stron do sąsiednich budynków, a przed wejściem znajduje się podjazd i chodnik z kostki brukowej. Z tyłu natomiast znajduje się zielony ogródek do wspólnego użytkowania.
Całość jest bezczynszowa, co znacząco obniża koszty utrzymania.

Dostęp do każdej części miasta Około 200 metrów do najbliższego przystanku MPK
Zaledwie kilka minut pieszo na Rondo Mogilskie
Blisko uczelni, sklepów, restauracji, biur i wszystkiego, co oferuje centrum Krakowa
Ekspozycja północ-południe zapewnia dobrą ilość naturalnego światła i przyjemny układ mieszkań
Świetny pomysł na inwestycję

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Była już wynajmowana i może dalej generować bardzo dobry dochód — zwłaszcza, że każdy z pokoi na piętrze może być osobno wynajmowany. Możesz też stworzyć dwa niezależne mieszkania lub połączyć funkcję mieszkalną z biurową

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Rafał Sajdak
rafal.sajdak@powerinvest.pl
tel. +48 730 698 770