Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-04-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-306409-8

Stan budynku: rok budowy:2010

|
Marzysz o swoim kawałku zieleni? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!
Własny ogródek o powierzchni 50 m², spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo to idealne warunki do relaksu po ciężkim dniu.

Największe atuty nieruchomości:
Prywatny ogródek: bezpośrednie wyjście z większej sypialni - idealne miejsce na poranną kawę, zabawy z dziećmi czy grill z przyjaciółmi.
Spokój i cisza: mała wspólnota mieszkaniowa zapewnia kameralną atmosferę, a okolica jest przyjazna i bezpieczna.
Miejsce dla każdego: na przestrzeni 56m2 znajdują się 3 pokoje, dzięki czemu bez problemu zaaranżujemy przestrzeń na oddzielną sypialnię, domowe biuro czy pokój dla dzieci.

Powierzchnia mieszkania: 56 m²
Pomieszczenia:
Dwie sypialnie (13,04 m² i 11,72 m²)
Salon z aneksem kuchennym (20 m²)
Duża łazienka z oknem (6,64 m²)
Przedpokój (4,61 m²)
Balkon (3,5 m²)

W cenie mieszkania znajduje się duży garaż (15 m²) a także miejsce postojowe przed nim.
Dobry standard i nowoczesne wyposażenie: klimatyzacja (2023), sprzęt agd (zmywarka i płyta indukcyjna)
Rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa, gdy nie ma nas w domu.
Mieszkanie ogrzewane jest własnym piecem dwusystemowym.
Ekspozycja okien: południowy zachód i północny wschód.

Doskonała lokalizacja w Niepołomicach Mieszkanie położone jest przy ul. Grunwaldzkiej, w miejscu, które zapewnia pełną infrastrukturę: bliskość szkół, przedszkoli oraz sklepów (Lidl, Biedronka). Do sklepu spożywczego mamy jedynie 180, a do przedszkola 190m.
Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy 301, 211, 221) i zaledwie 2 km od stacji PKP (Podłęże)

Dodatkowym atutem są bardzo niskie opłaty miesięczne- tylko ok 200 zł (w tym fundusz remontowy, ubezpieczenie i sprzątanie).

Cena: 849 000 zł
To idealne miejsce dla rodzin, par i osób ceniących komfort oraz bliskość natury. Nie przegap tej okazji!
Bardzo serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego.Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.Anna Patócs
tel. 537 193 763
E: ania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 180 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 190 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 50 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56 |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,04 m2; 11,7m2; 20m2 |
Podłogi pokoi: panele, gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,64 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,61 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306409

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+48 537-193-763 |
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Anna Patócs
ania3@sadurscy.pl
tel. +48 537-193-763