Opis mieszkania

Oferta z dnia: 17-04-2025

Nr oferty: 7176/BS1-MS-308672-12

Stan budynku: rok budowy:2019

|
Sprzedam elegancko wykończone, 2-pok. mieszkanie na ul. Dąbskiej, nowe budownictwo
W pełni wyposażone (nawet TV) / gotowe do wejścia


Tylko u nas

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dobrze zaprojektowane, 2-pok. mieszkanie o pow. 43,07 m 2 usytuowane na 1.piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2019r. przy ul. Dąbskiej, rejon Tauron Arena, ul. Lema. Budynek zlokalizowany na zielonym, ładnie zagospodarowanym osiedlu z miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców za szlabanem (wjazd na pilota). Położenie budynku w dalszej linii zabudowy od ul. Lema sprawia, że w mieszkaniu nie jest głośno, ale lokalizacja blisko Tauron Areny umożliwia szybkie dojście do komunikacji tramwajowej zarówno przy al. Pokoju jak i ul. Mogilskiej.

- 2-3 min do żabki i Decathlon Plaza
- 3 min spacerem do przystanku autobusowego Tauron Arena Kraków - linia 128,
- 6-7 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena al. Pokoju (15 minut do centrum Krakowa),
- 8 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena Wieczysta (10 minut do centrum Krakowa),
- 6-7 minut spacerem do Parku Lotników z licznymi terenami spacerami i rekreacyjnymi i Tauron Areny,
- ok 15 minut nad Wisłę lub do M1.

Na powierzchnie mieszkania składa się przestronny salon z wyjściem na balkon częściowo połączony z jasną kuchnią z oknem, sypialnia, garderoba, przestronna łazienka z wc oraz przedpokój. Mieszkanie bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, dzięki czemu pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu, jest w nim wiele miejsca do przechowywania (idealnie pomieści parę nawet z dużą ilością rzeczy).
Cała zabudowa meblowa została wykonana przez stolarza na zamówienie , przy wykorzystaniu różnych systemów ułatwiających przechowywanie (m.in. odpowiednich rozmiarów szafa na rzeczy gosp. / wysuwane półki czy miejsce pod szafą na stację dokującą odkurzacza typu Roomba).
Przy wykańczaniu wnętrza postawione na jasną, ponadczasową kolorystykę - kuchnia i łazienka wykończona jest w jasnych szarościach i beżach, przełamana złotymi dodatkami. W całym mieszkaniu widać dbałość o detale. W łazience armatura marki hansgrohe, pod prysznicem bateria podtynkowa z termostatem. Bardzo pojemna pralko-suszarka Electrolux oraz liczne szafki i szuflady do przechowywania kosmetyków. W mieszkaniu zastosowano drzwi z ukrytą ościeżnicą marki Porta, na podłodze położono panele wodoodporne o wysokiej klasie ścieralności. W sypialni bardzo wygodne łóżko (140x200cm) z pojemnikiem na pościel, z obu stron łóżka nakastliki wraz z regulowanymi lampkami nocnymi. W salonie wygodna, rozkładana sofa, duży TV marki Samsung oraz klimatyzacja .

Całe mieszkanie wykończone i wyposażone w materiały i sprzęty z wysokiej półki - 'dla siebie'.


Czynsz: 556 zł / 1 os (zaw. opłatę za administrację, f. remontowy, zimną i ciepłą wodę, śmieci, ogrzewanie z MPEC)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Na osiedlu często pojawiają się ogłoszenia z możliwością wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.


Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.



Cena mieszkania z całym wyposażeniem: 829 000 zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: średnio głośne |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: możliwość wynajęcia |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,0700 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-308672


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LmnyWjPZtyT

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
tel. +48 505-083-150
numer licencji pośrednika: 22850