Opis mieszkania

Oferta z dnia: 22-04-2025

Nr oferty: 7176/BS4-MS-308798

Stan budynku: rok budowy:2023

|
Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wspaniały apartament o powierzchni 39,92m 2 zlokalizowany w Niepołomicach, serdecznie zapraszam.

Salon z aneksem + sypialnia,
blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowany i wyposażony, apartament gotowy do zamieszkania.

Do oferowanego apartamentu prowadzi piękna klatka schodowa, oczywiście zabezpieczona domofonem. Do środka wchodzimy przez antywłamaniowe drzwi. Pokój dzienny został połączony z aneksem kuchennym (~23,78m 2 ). Strefy oddziela okrągły stół jadalniany. Kuchnia jest w pełni wyposażona, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap oraz zabudowa kuchenna wchodzą w skład oferty. Na podłodze glazura. W sypialni o powierzchni ok. 12m2 znalazło się miejsce na duże łóżko oraz szafę do przechowywania. Zasłony oraz panele podłogowe uprzyjemniają pobyt. Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę z miejscem do przechowywania, szafkę, wc oraz pralko-suszarkę. Ogródek dostępny jest zarówno z salonu jak i z sypialni. Znalazło się w nim miejsce na praktyczny, drewniany składzik na narzędzia.

Powierzchnie:


Salon z aneksem kuchennym - 23,78m 2 ,
sypialnia - 11,99m 2 ,
łazienka - 4,49m 2 ,
ogród - 30m 2 .

Ogrzewanie i ciepła woda zapewniona jest przez kotłownię lokalną, system całkowicie bezobsługowy dla właściciela czy lokatora. Czynsz administracyjny wynosi ok. 190zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy. Do opłat należy doliczyć koszty eksploatacji (podgrzanie ZWU + CO, zużycie wody zimnej, rozliczenie kanalizacji) około 650zł rozliczane kwartalnie. Prąd w zależności od zużycia, orientacyjnie 250zł/msc. W mieszkaniu dostępny jest Internet Fiberway (ok. 70zł/msc). Wysokość pomieszczeń: 2,66m. Osiedle monitorowane. Ekspozycja południowo-wschodnia.

Spokojna i samowystarczalna okolica, w pobliżu Puszczy Niepołomickiej. Mieszkanie zlokalizowane jest w wybudowanym w 2023 roku budynku. W pobliżu sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, ale również restauracje i punkty usługowe. Podróż do centrum Niepołomic zajmuje cztery minuty (1,7km). Wieliczka dostępna w ok. 15 minut. Bochnia oddalona jest o 27 kilometrów, Nowa Huta w odległości 19 kilometrów od oferowanej nieruchomości.

Niepołomice są jedną z najdynamiczniej rozwijających się podkrakowskich miejscowości. Dzięki autostradzie A4, ul. Tadeusza Śliwiaka w Krakowie oraz przebudowanej drodze 79 (ulicy Igołomskiej) zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Krakowa. Komunikację zbiorową zapewniają autobusy podmiejskie. Do najbliższego przystanku Niepołomice Kościuszki niespełna 850 metrów.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 570 000zł:


lokal mieszkalny w cenie 550 000zł,
miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 20 000zł.


Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 1600 |
Odl. do przedszkola [m]: 1300 |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 30 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,9200 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,15m2, 11,99m2 |
Podłogi pokoi: płytki |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,49 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,23 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308798


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=BR99Qd6mmPY

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt
Łukasz Hołda
lukasz@sadurscy.pl
tel. +48 577-796-778