Opis mieszkania

Oferta z dnia: 25-04-2025

Nr oferty: 14382/51706/2089/OMW

Stan budynku: rok budowy:2005

Do wynajęcia przestronne dwupoziomowe mieszkanie z 3 sypialniami oraz przestronnym salonem – Podgórze, na zejściu ul. Malborskiej oraz ul. Wielickiej, oraz Kamińskiego.
Mieszkanie dostępne od początku czerwca 2025 r.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na terenie ogrodzonej inwestycji z 2006 roku.

Do dyspozycji mieszkańców: parking naziemny, kontrola dostępu, monitoring oraz pięknie zagospodarowany skwer.
Doskonała lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta ulicą Wielicką lub Kamińskiego (10–15 minut).

3 minuty spacerem do przystanków komunikacji miejskiej gwarantują świetne połączenia z każdą częścią Krakowa.
W sąsiedztwie Bonarka for Business oraz Equal Business Park – biurowce firm takich jak: Lufthansa, State Street, Alexander Mann Solutions, Euroclear, BUMA i inne.

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do korporacji na Starym Podgórzu oraz w rejonie Zabłocia – Orange Office Park, Enterprise Park.

W okolicy: Plac Bohaterów Getta, Park Bednarskiego, Rynek Podgórski, Kopiec Krakusa, stacja PKP Płaszów, Kazimierz.
Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, tereny zielone, szkoła, siłownia, boisko. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i tras wylotowych z Krakowa.
Idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem miasta.

APARTAMENT
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2006 roku. Bez windy.

Powierzchnia użytkowa to ok. 80 m², natomiast całkowita – 120 m² co zapewnia dużo przestrzeni.

Mieszkanie składa się z:

przytulnego, rodzinnego salonu,

oddzielnej kuchni,

sypialni głównej,

dwóch mniejszych sypialni,

przestronnego przedpokoju przechodzącego w korytarz,

funkcjonalnej łazienki z dużą ilością miejsca.

Na piętrze dodatkowo znajduje się biuro oraz schowek/garderoba.

W salonie zainstalowano klimatyzację.
Wnętrze jest umeblowane i w pełni wyposażone.
Do mieszkania przynależy prywatne naziemne miejsce parkingowe naziemne.
Dostępne do zamieszkania od 1 czerwca 2025 r.
W mieszkaniu na wyposażeniu pralko-suszarka, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap.

FINANSE

3499 zł – czynsz najmu
730 zł – czynsz administracyjny (administracja, woda, ogrzewanie, śmieci, monitoring)
ok. 380 zł – prąd według zużycia (koszt prądu aktualnie jest zawyżony przez indywidualne zużycie najemców)
Realna kwota prądu może nawet spaść do 200 zł.

200 zł – miejsce postojowe

Całość: 4 630-4810 zł/miesięcznie Total

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy.
Zapraszam do odwiedzenia naszej strony internetowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Dawid Śliwa
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Spacious Two-Level Apartment with 3 Bedrooms with spacious living area for Rent – Podgórze, near Malborska, Wielicka, and Kamińskiego Streets
Available from the beginning of June 2025

LOCATION

The apartment is located in a gated residential development from 2006.

Residents have access to surface parking, controlled access, video surveillance, and a beautifully landscaped courtyard.
Excellent location with quick access to the city center via Wielicka or Kamińskiego Streets (approx. 10–15 minutes).

Just a 3-minute walk to public transport stops, ensuring great connectivity with every part of Kraków.
Nearby business hubs include Bonarka for Business and Equal Business Park – home to companies such as Lufthansa, State Street, Alexander Mann Solutions, Euroclear, BUMA, and others.

The location also offers fast access to corporate offices in Stare Podgórze and the Zabłocie district, including Orange Office Park and Enterprise Park.

Points of interest in the area: Ghetto Heroes Square, Bednarski Park, Podgórze Market Square, Krakus Mound, Płaszów train station, and Kazimierz.
Rich infrastructure: shops, restaurants, green areas, school, gym, and sports field. Very convenient access to the A4 motorway and major exit roads from Kraków.
It’s an ideal place for those who value comfort and peace, while staying close to the vibrant heart of the city.

APARTMENT

The apartment is located on the 3rd floor of a building from 2006. No elevator.

Usable floor area: approx. 80 m²
Total floor area: approx. 120 m² – offering plenty of space.

The apartment consists of:
- a cozy family living room,
- a separate kitchen,
- a master bedroom,
- two smaller bedrooms,
- a spacious hallway leading into a corridor,
- a functional bathroom with plenty of space.

Upstairs, there is an additional office room and a storage space/walk-in wardrobe.

Air conditioning is installed in the living room.
The apartment is fully furnished and equipped.
A private surface parking space is included.
Available to move in from June 1, 2025.
The apartment is equipped with a washer-dryer, electric oven, refrigerator, dishwasher, electric cooktop, and range hood.

FINANCIALS

3,499 PLN – rent
730 PLN – administrative fee (building maintenance, water, heating, waste disposal, monitoring)
Approx. 380 PLN – electricity based on usage (currently elevated due to individual tenant consumption)
The actual electricity cost could drop to as low as 200 PLN.

Total: 4630 - 4810 PLN/monthly

You’ll find a full set of photos, a floor plan, and a video tour on the homfi website.
We warmly invite you to visit our site.
---
Feel free to contact me to arrange a private viewing of the property.
Dawid Śliwa
Real Estate Sales & Rental Specialist
---
Interested? Call us at +48 799 350 862 or send a message via the contact form available in the listing.

Kontakt
Dawid Śliwa
kontakt@privatehousebrokers.pl
tel. 799 350 860
numer licencji pośrednika: 19641